Rent 2 bedroom apartment of 79 m² in Maastricht

DUURZAAM GESTOFFEERD APPARTEMENT IN HET POLVERPARK

Wonen in het groen op een rustige locatie met een Energielabel A+++.
Op slechts enkele minuten lopen van het levendig stadscentrum van Maastricht ligt dit appartement in het 'Bastion Hertell' wat onderdeel uitmaakt van het 'Polverpark'.
Luxueus appartement

GEEN STUDENTEN EN WONINGDELERS TOEGESTAAN

Op deze historische plek aan de stadsomwalling, dicht bij alle voorzieningen waaronder het stadspark, winkels en de vele horecagelegenheden. Tevens zijn supermarkten op loopafstand.

Appartement met woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toiletruimte, privé parkeerplaats en een buitenruimte.
Het appartement is gelegen op een hoek waardoor extra lichtinval.

INDELING
Souterrain
Ondergrondse parkeergarage met automatisch te openen vouwpoort middels kentekenregistratie.
Tevens bevindt zich hier een gemeenschappelijke fietsenberging en een privé berging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree video intercomsysteem, brievenbussen, liftinstallatie en verzorgd trappenhuis.

Verdieping:
Eigen voordeur geeft toegang tot de hal waarvandaan de meeste ruimtes bereikbaar zijn.
Ruime woonkamer met luxe open keuken en keukeneiland.
De keuken is voorzien van onder ander koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en oven.
Vanuit de woonkamer is de overdekte ruime buitenruimte bereikbaar.
Verder binnen zich twee slaapkamers, ruime badkamer en separaat een toiletruimte.
Het appartement is voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren.

BIJZONDERHEDEN:
- verwarming middels vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat;
- in de zomer kan middels de vloerverwarming tevens gekoeld worden;
- warmtepomp en WTW installaties aanwezig;
- appartement is gasloos;
- energielabel A+++ (zeer lage verbruikerskosten)

KENMERKEN
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 79 m2 excl. berging in souterrain circa 8 m2 en buitenruimte
Inhoud: 215 m3
Huur: € 1375,-
Vaste servicekosten: € 100,- inclusief schoonmaak en elektra trappenhuis, gebruik en onderhoud liftinstallatie, afschrijving aanwezige apparatuur en stoffering
Parkeerplaats: € 125,-
Totale huur: € 1600,- per maand excl. elektriciteit en water
Waarborgsom: € 2200,-



Disclaimer - Huren bij 'mijn huis en ik'
- We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van reactie.
- Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde van reactie.
- De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt.
- Kandidaten kunnen zich kosteloos inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij je een
- Als inkomenseis dien je minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet.
- De informatie op onze website is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
- We aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Lees de brochure zorgvuldig door, met name ook de uitsplitsing van de huur en de totale huur per maand.
- Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.