Rent 2 bedroom apartment of 38 m² in Montpellier

MAGNIFIQUE T2 38,86m² Boutin avec jardin 40m² A LOUER Montpellier.
Situé dans le secteur de La Martelle, bus (L15 & 7) aux pieds, commerces et écoles à proximité directe et tramway L3 à 15min à pieds. Au fond d'une résidence sécurisée des années 80, parfaitement au calme, au rez-de-chaussée avec entrée commune et entrée indépendante par le portillon du jardin, venez découvrir ce SUPERBE appartement T2 entièrement rénové: entrée avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, chambre parquetée avec placard, séjour carrelée effet bois avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée (plaque/four/hotte). Vous disposerez d'un jardin privatif de 40m² environ, arboré et sans vis à vis avec terrasse en bois et cellier extérieur de rangement. Stationnement facile: nombreux emplacements libres sécurisés dans la résidence. Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique.
LIBRE FIN AVRIL.
Loyer: 775€/mois dont 60€ de charges (eau froide + TEOM inclus) et 112€ de complément de loyer (terrasse et jardin privatif). Dépôt de garantie: 712€. Honoraires à la charge du locataire: 388,60€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 116,58€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 501€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,80€/m²/loyer de référence majoré : 15,40€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. - RCS - Caisse de garantie QBE