Rent 2 bedroom apartment of 41 m² in Noisy-le-Grand

🏡✨ Superbe Appartement Meublé à Noisy-le-Grand – Confort et Sérénité ✨🏡

Vous recherchez un cocon moderne et lumineux dans un quartier calme et résidentiel ? Cet appartement F2 de 41m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve, sécurisée et avec ascenseur, saura vous séduire !

📍 Localisation idéale :
✅ À 8 min à pied de la Mairie
✅ À 13 min de la gare de Bry-sur-Marne (RER A)
✅ Proche des bords de Marne pour des balades agréables
✅ Toutes commodités à proximité (Auchan, pharmacie, commerces, écoles…)
✅ Arrêt de bus à 30m (lignes 220 / 303 / N34)

🏠 Caractéristiques de l’appartement :
✨ Entrée accueillante
✨ Séjour spacieux et lumineux
✨ Cuisine entièrement équipée
✨ Chambre confortable
✨ Salle d’eau moderne avec WC
✨ Chaudière individuelle pour un confort thermique optimal
✨ Place de parking en sous-sol fermé et couvert

📊 Performance énergétique :
🔹 Consommation : 172 kWh ep/m².an (Classe D)
🔹 Émissions : 40 kg eqCO2/m².an (Classe E)

💰 Conditions de location :
💵 Loyer : 1 190€ (hors charges)
📌 Charges : 60€/mois (provision avec régularisation annuelle)
🔑 Dépôt de garantie : 1 800€

🔹 Idéal pour une personne seule exigeante ou un jeune couple recherchant calme et sérénité !

📩 Ne manquez pas cette opportunité !