Rent 2 bedroom apartment of 62 m² in Paris

Description

Bienvenue CHEZDOMINIQUE,
Ce bel appartement meublé de 65m² entièrement refait à neuf se compose d’une entrée, d’une grand pièce de vie, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Situé au 2ème étage accessible par ascenseur d’un immeuble du XIXème siècle sécurisé par digicode.
Rue Saint Dominique, dans le 7ème arrondissement à une proximité immédiate des Invalides. La station de métro la plus proche est Invalides (Ligne 8.13) ou La Tour Maubourg (Ligne 8)
L’appartement est calme et lumineux, la chambre donne sur cour. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Le tout à été refait à neuf par un architecte.
LOYER CHARGES COMPRISES : 3250 euros/mois
HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 3250 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 747,72 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 186,93 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 6046 euros
MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 33.7 euros/m²
Loyer de référence majorée : 40.4 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 2517.32 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 227 euros/mois
Complément de loyer : 505.68 euros/mois
Consommation conventionnelle : 221 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 47 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1390 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période [HIDDEN] et 2023