Rent 3 bedroom apartment of 80 m² in Rome

Si propone in affitto a Roma, nel quartiere Lanciai a ridosso di Piazza Bologna, un appartamento TRILOCALE di circa 80 metri quadrati, libero dal 15 Gennaio / 1 Febbraio in buono stato di conservazione. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 ampie camere da letto, 1 camerata/studiolo, un comodo bagno con doccia e una cucina con zona pranzo attigua. Gli infissi e le finestre in pvc doppio vetro conferiscono un tocco di calore all'ambiente, mentre l'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti garantisce un clima piacevole in ogni periodo dell'anno. L'appartamento è arredato in modo funzionale e accogliente, e sarà ritinteggiato e fornito di luci con ventilatori a soffitto. La sua esposizione a est lo rende fresco e luminoso, ideale per le calde estati romane. Le spese sono da pagare separatamente e così divise: - condominiali sono fisse ad € 200 - mentre per tutte le utenze di luce, gas, riscaldamento, tassa sui rifiuti, acqua e internet sono calcolate forfettariamente per un importo di € 200,00 (salvo conguaglio) ed includono tutto. Il riscaldamento è centralizzato, con combustibile a metano. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio signorile, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. La posizione dell'immobile rappresenta un vero vantaggio per chi studia o lavora trovandosi a breve distanza dalle stazioni Metro B Tiburtine e Bologna a pochi minuti a piedi dall'Università LUISS Guido Carli e dalla SDA Bocconi School of Management e nelle vicinanze dell'ospedale Sandro Pertini. Inoltre, l'appartamento è ben collegato anche all'Università La Sapienza di Roma, raggiungibile comodamente in circa 15 minuti con i mezzi pubblici. L'appartamento verrà completamente ritinteggiato ed arredato con mobili essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento accogliente e confortevole, pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Si richiedono referenze e garanzie reddituali documentate. Disponibile a partire dal 15 Gennaio /1 febbraio 2025. *Questa descrizione e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali, ma riflettono fedelmente le caratteristiche della proprietà