6700 Arlon ,Belgium
TREVI Luxembourg vous propose un appartement 2 chambres rénové de 86 m2 situé à proximité immédiate de la gare (150m) et du centre-ville d'Arlon (150m). Au deuxième étage de la résidence Molitor, il comprend les pièces suivantes: hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, cuisine semi équipée (induction, hotte et four), séjour lumineux (22 m2), 2 chambres (13 et 11 m2), salle de douche, terrasse orientée ouest, emplacement de parking extérieur et petite cave privative. Luminaires installés. PEB D avant travaux isolation façade (2022) et toiture en cours (2024). Bail 1 an renouvelable. Garantie locative 2 mois. Loyer 925€ + 130€ provision charges communes (incluant provision eau pour l'appartement). Disponible immédiatement. Visites et informations : + ou par
CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 925€ Charges privées Électricité, télécommunications Charges communes Provision charges communes 130€/mois (charges réelles)** incluant provision pour l’eau de l’appartement Durée du bail 1 an renouvelable Garantie locative 2 mois de loyer Disponibilité Immédiate État des Lieux Obligatoire par expert Entrée 150€ TVAC / Sortie 150€ TVAC par partie Indemnité Emménagement - voir ROI (50€ à confirmer) Entretien Entretien annuel chauffe-eau Changement filtres hotte à charbon **Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, ascenseurs, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun avec ascenseur Étage 2 - Hall d'entrée env. 6 m2 - WC indépendant 0,93 x 1,42 = 1,32 m2 - Buanderie ouverte 0,89 x 2,19 = 1,95 m2 - Salon-Salle à manger 6,10 x 3,65 = 22,26 m2 - Cuisine séparée 2,82 x 3,61 = 10,18 m2 Chambre 1 3,71 x 3,64 = 13,50 m2 Chambre 2 3,19 x 3,66 = 11,67 m2 Salle de douche 1,82 x 1,88 = 3,42 m2 Terrasse (Ouest) env. 3,5 m2 Sous sol 1 petite cave privative (murs jusqu'à 1,5 m de hauteur) Extérieur Emplacement parking 1 place RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis Double PVC Chauffage Électrique individuel Électricité Conforme, bi-horaire Revêtements des sols Carrelage et stratifié Égouttage Raccordement à l'égout Divers Parlophone Détecteur incendie Précâblage internet Luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.
Property type: Apartment
City: Arlon
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Area: 86 m2
Price: 925 €
Garage: Yes
Elevator: Yes
Terrace: Yes
Price per m²: 10 €
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