Rent 2 bedroom apartment of 95 m² in Arlon

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 2 chambres (95 m² selon PEB) entièrement rénové au centre d’Arlon. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, il comprend les pièces suivantes: hall d'entrée, pièce séjour-salle à manger, cuisine équipée, 2 grandes chambres (18,6 et 12,5 m²), salle de douche, wc séparé, espace rangement et terrasse (3 m²) orientée sud. Au sous-sol : une cave commune. Luminaires et barres de rideaux sont installés. PEB B. Loyer 950€ + provision mensuelle pour charges communes et chauffage de l’appartement 120€. Charges privatives : eau, électricité et internet. Caution 2 mois. PEB B (façade arrière isolée 2023). Disponible immédiatement. Infrastructures et équipements (commerces, école, services publics etc.) accessibles à pied. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : + ou par
1. CONDITIONS DE LA LOCATIONLoyer mensuel : 950,-€Charges communes : 120,-€/mois (provision charges de copropriété** + entretien chaudière + chauffage mazout appartement)Charges privées : Eau, électricité, télécommunicationDurée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ansGarantie locative : 2 mois de loyerDisponibilité : ImmédiateAssurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneurÉtat des Lieux : Expert Immobilier (Entrée 150€ TVAC / Sortie 150€ TVAC)**Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, ascenseurs, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative.2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECESRez-de-chausséeHall d'entrée communDeuxième EtageHall d'entrée privatif env. 8,46 m2Séjour env. 29,87 m2Cuisine env. 12,35 m2 Équipements : - Taque vitrocéramique- Four- Hotte- Frigo avec freezer séparé - Évier avec égouttoir- Meubles de rangement - Emplacement pour machine à laver Chambre 1 env. 18,68 m2Chambre 2 env. 12,48 m2Salle de douche env. 5,15 m2 Équipements : - Douche- Lavabo avec miroir - Meuble de rangementTerrasse env. 2,89 m2Sous-Sol Cave commune3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONSChâssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chaudière commune mazoutÉlectricité : Conforme Revêtements : Carrelage et parquetÉgouttage : Raccordement à l'égout Divers : ParlophoneDétecteur incendie présentLuminaires installésPrécâblage internet Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.