Rent 2 bedroom apartment of 40 m² in Orléans

À louer, cet appartement de type 2 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2021, offrant une surface de 40.77 m². est disposé comme suit: une chambre avec placard, un séjour spacieux de 22.80 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière.
L'appartement est calme et bénéficie d'un excellent état général. Une terrasse de 9.06 m² est également disponible. Le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol. Le bail proposé est un bail loyer libre (Loi 89). Situé à Orléans, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que les arrêts de tram 'Madeleine', 'Croix Morin' et 'Beaumonts', ainsi que des écoles et d'autres commodités.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 620€ CC, avec 57€ de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 56.3 € est demandé.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. Avec une classe énergétique B, cet appartement consomme peu d'énergie (38 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).
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