Rent 2 bedroom apartment of 112 m² in Namur

Dans la résidence "Le Port du Bon Dieu", située à l’entrée de Namur, à proximité de toutes les facilités (gare, E411, bus, Ravel, commerces, hôpital, …), Trevi Imact vous propose un appartement de +/- 112m² bénéficiant de jolies terrasses. Il comprend : hall d'entrée avec porte blindée et vidéophone, vaste séjour, magnifique cuisine américaine hyper-équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, vitro), buanderie, 2 chambres, une salle de bains, salle de douche. Finitions : parquet en chêne, carrelages, ventilation double-flux, excellente isolation acoustique et thermique (PEB : A - 66 kWh/m².an) - Une cCave et un emplacement de parking au sous-sol + local vélos. Charges communes : 160,- € de provision comprenant l'entretien et l'électricité des communs, frais de syndic, ascenseur, provision pour le chauffage et l'eau chaude de l'appartement. Disponible le . Visites et renseignements uniquement via l'agence au - info- - Loyer mensuel : 1.100,- €Charges privées : électricité, eau froide, tél., adsl et coditelCharges communes : 180 € de provision pour le chauffage privé, chauffage de l'eau privée,entretien et électricité des communs, frais de syndic, ascenseur, etc...Durée du bail : 3 ansGarantie locative : 2 mois de loyer bloqués chez KORFINEEtat des lieux : par expert à frais partagésDisponibilité : 01 septembre 2024Superficie nette: +/- 112 m²Emplacement de parking P140Cave C117Hall commun avec accès escalier et ascenseurChâssis : aluminium 3 chambres à coupure thermique, double vitrage (1.1W/m²K),coulissants ou oscillo-battantsRevêtements de sol : living, chambres : parquet semi-massif avec finition chêne, carrelage dans le hall d'entrée, la cuisine, les toilettes, les salles d’eau ainsi que la buanderie. Murs intérieurs & plafonds : enduits et peinture de finition.Chauffage : chaudière commune (gaz) assurant également la production d'eau chaude, radiateurs avec vannes thermostatique, thermostat d'ambiance dans le séjour, le comptage des besoins en chauffage et eau sanitaire est assuré par des décompteurs.Menuiseries intérieures : porte d'entrée des appartements : Blindée (5 points de fermeture), coupe-feu et acoustiques. Portes intérieures : peintes en blancÉlectricité : compteur bihoraireCuisine : meubles hauts et bas, frigo encastré, four, four MO, plan de travail en pierre reconstituée avec plaque de cuisson intégrée, hotte, crédence murale habillée de verre, îlot central, lave-vaisselle, évier simple bac+ égouttoir;Buanderie : emplacement MàL et séchoir à condensationWC : WC suspendu - lavabo - miroirSalle de bains : baignore, double lavabo sur meuble, miroirSalle de douche : douche italienne, lavabo sur meuble, miroirDivers : vidéoparlophonie, prises téléphone, télédistribution, luminaires et barres de rideaux, ventilation double flux (VMC) par unité, luminaires déjàplacés, barres de tentures.N° : Indice : BkWh/m².an : 91Validité : ConformeVisites : rendez-vous uniquement avec l'agenceSi intérêt pour ce bien1) Remplir le document de candidature (voir pages suivantes) + annexer copies de cartes d’identité et preuves des 3 derniersrevenus.2) Renvoyer le tout par