Rent 1 bedroom apartment of 48 m² in Cugnaux

*** CONTACTER MME FANO ***

APPARTEMENT T2 AVEC JARDINET !

Appartement de type 2 de 41,65 m² au rez-de-jardin, situé 18 allée de l'Ormeau à Colomiers.

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse de 8,28 m² et au jardinet de 21 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien.

A proximité des commerces, des restaurants, des espaces verts et scolaires. Proche du bassin d'emploi aéronautique. A 1 minute à pied de l'arrêt de bus ligne L2 (direction Arènes ou Colomiers Lycée International).

Disponible immédiatement. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Eau chaude et chauffage individuel au gaz (avec chaudière).
Entretien des parties communes compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 544,84 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 487,51 euros ( soit 11,70 euros/m² ) dont 124,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.