Rent 2 bedroom apartment of 42 m² in Rueil-Malmaison

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. Celui-ci devra respecter les critères d'éligibilité Pinel : revenu fiscal de référence 2023 (sur avis d'imposition 2024) inférieur à 43.953€ pour une personne seule, 65.691€ pour un couple.*** NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublée, un appartement 2 pièces de 42m2, au coeur de l'écoquartier de Rueil-Malmaison (centre sportif, commerces) et à 15 mn à pied du coeur de ville. Situé au 2ème étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée, un séjour donnant sur balcon orienté Est, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (meubles bas, meubles hauts, évier, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec rangements, une salle d'eau (douche, vasque avec meuble bas, WC). Possibilité de louer, en plus, une place de parking en sous-sol (70€ / mois). Libre immédiatement. Loyer mensuel : € charges comprises (dont 100€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs) Dépôt de garantie : € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 636€ TTC Coûts d'énergie estimés entre 19€ et 26€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Orange et SFR - selon données ARCEP au ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r