Appartement te huur Dwarsligger in Utrecht voor € 2.050

Beschrijving
Ruim en Duurzaam Appartement te Huur in Utrecht
ENGLISH BELOW
Belangrijk:
Beschikbaarheid: Per direct
Type woning: Nieuwbouwappartement (slechts 2 jaar oud)
Oplevering: Gestoffeerd
Duurzaamheid: Energielabel A+++, WKO-systeem (vloerverwarming en comfortkoeling), WTW-ventilatiesysteem, zonnepanelen, driedubbel geluidsisolerend glas
Extra ruimtes: Inpandige berging (3,5 m²) en aparte wasruimte (1,5 m²)
Huurvoorwaarden:
Huurprijs: €2050,- per maand
Voorschot warmte en energiekosten: €170,- per maand
Servicekosten: €70,- per maand
Waarborgsom: Twee maanden kale huur
Over de Woning
Dit moderne appartement van 75,5 m² is gelegen op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex in de hippe wijk Wisselspoor, Utrecht. Het complex is voorzien van een lift en straalt comfort, duurzaamheid en stijl uit.
De woning heeft een ruime indeling met vier kamers, waaronder drie lichte slaapkamers. De grote ramen bieden een vrij uitzicht zonder directe overburen en zorgen voor veel natuurlijk licht.
Hoogwaardige keuken en badkamer
De open keuken is uitgerust met luxe Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron met wifi. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
Buitenruimte
Er zijn twee balkons:
Zuidwesten (3,5 m²): Perfect voor de middag- en avondzon
Noordoosten (4,6 m²): Ideaal voor je ochtendkoffie
Bovendien biedt het gemeenschappelijke dakterras op de vijfde verdieping een ontspannende plek met uitzicht
Duurzaamheid en Comfort
Deze woning is ontworpen met aandacht voor een duurzame en energiezuinige levensstijl:
WKO-systeem: Voor efficiënte vloerverwarming en koeling
WTW-ventilatiesysteem: Voor een gezond binnenklimaat
Zonnepanelen: Voor lagere energiekosten
Driedubbel glas: Voor optimale isolatie en geluiddemping
Ligging en Voorzieningen
Wisselspoor is een levendige wijk op een voormalig industrieterrein, slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht.
Bereikbaarheid:
8 minuten fietsen naar Utrecht Centraal
Loopafstand van station Zuilen
Voorzieningen: Nabij de Amsterdamsestraatweg met winkels en horeca
Groen: Juliana Park op loopafstand
Parkeren:
Parkeren kan in de nabijgelegen parkeergarage van het Werkspoorgebouw, waar ook elektrische deelauto’s beschikbaar zijn. Er worden geen parkeervergunningen op straat uitgegeven, maar het is mogelijk om een parkeerplek te huren in overleg met buurtbewoners.
Interesse?
Meld je aan via onze website!
Spacious and Sustainable Apartment for Rent in Utrecht
Important:
Availability: Immediately
Type of residence: Newly built apartment (only 2 years old)
Condition: Semi-furnished
Sustainability: Energy label A+++, WKO system (underfloor heating and comfort cooling), WTW ventilation system, solar panels, triple sound-insulating glass
Extra spaces: Indoor storage (3.5 m²) and separate laundry room (1.5 m²)
Rental Conditions:
Rent: €2050 per month
Advance payment for heating and energy costs: €170 per month
Service costs: €70 per month
Security deposit: Two months’ base rent
About the Apartment
This modern 75.5 m² apartment is located on the third floor of a newly built complex in the trendy Wisselspoor district of Utrecht. The complex features an elevator and exudes comfort, sustainability, and style.
The apartment has a spacious layout with four rooms, including three bright bedrooms. Large windows provide an unobstructed view with no direct neighbors and allow plenty of natural light.
High-End Kitchen and Bathroom
The open kitchen is equipped with luxury Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, refrigerator, freezer, and a combination oven/microwave with WiFi. The modern bathroom features a walk-in shower and a stylish vanity. Additionally, there is a separate toilet.
Outdoor Space
There are two balconies:
Southwest-facing (3.5 m²): Perfect for afternoon and evening sun
Northeast-facing (4.6 m²): Ideal for your morning coffee
Additionally, the communal rooftop terrace on the fifth floor offers a relaxing space with a view.
Sustainability and Comfort
This apartment is designed for a sustainable and energy-efficient lifestyle:
WKO system: Efficient underfloor heating and cooling
WTW ventilation system: Ensures a healthy indoor climate
Solar panels: Reduce energy costs
Triple-glazed windows: Provide optimal insulation and noise reduction
Location and Amenities
Wisselspoor is a vibrant district on a former industrial site, just a 10-minute bike ride from Utrecht city center.
Accessibility:
8 minutes by bike to Utrecht Central Station
Walking distance to Zuilen Station
Amenities: Close to Amsterdamsestraatweg with shops and restaurants
Green spaces: Juliana Park within walking distance
Parking
Parking is available in the nearby Werkspoorgebouw parking garage, where electric shared cars are also available. Street parking permits are not issued, but renting a parking space in consultation with neighbors is possible.
Interested?
Sign up via our website!