Rent 2 bedroom apartment of 39 m² in The Hague

Beschrijving *See English text below ***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL GESCHIKT VOOR EEN (INTERNATIONALE) STUDENT MET GARANTSTELLING WELKE NIET IN DEN HAAG STAAT INGESCHREVEN Gelegen in een zijstraat van de bekende Groot Hertoginnelaan, dit leuke 2-kamer appartement beschikbaar met heerlijk terras! Nabij de woning treft u het leuke winkelaanbod aan de Thomsonlaan/ plein. Tevens treft u het winkelaanbod aan de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat nabij de woning. Openbaarvervoer treft u tevens nabij de woning en met de fiets bereikt u binnen een kleine 15 minuten het heerlijke strand van Scheveningen of het bruisende centrum van Den Haag. Perfect appartement voor een starter! INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 17 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke terras gelegen aan de achterzijde. Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Slaapkamer van circa. 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een vinylvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger is gesitueerd in de keuken. BIJZONDERHEDEN:- De woonruimte is enkel geschikt voor een (internationale) student met garantstelling- Thomsonlaan/ plein en Fahrenheitstraat- Met heerlijk terras HUURPRIJS:- Exclusief voorschot € 125,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN:- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon (enkel studenten)- Huurtermijn: maximaal 1 jaar- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft €47.699,- voor 1 persoon en €52.671,- voor 2 of meer personen- Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN:Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend__________________________ PLEASE NOTE! THE LIVING SPACE IS ONLY SUITABLE FOR AN (INTERNATIONAL) STUDENT WITH A GUARANTOR Located in a side street of the well-known Groot Hertoginnelaan, this lovely 2-room apartment with a wonderful terrace is available! Near the apartment, you will find the nice shopping area at Thomsonlaan/plein. Additionally, the shopping areas at Fahrenheitstraat and Weimarstraat are also nearby. Public transport is well-represented near the apartment, and by bike, you can reach the lovely beach of Scheveningen or the bustling center of The Hague within 15 minutes. Perfect apartment for a starter! LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 2nd floor where the apartment is located at the rear. Front door, entrance to the apartment in the living room of approximately 17 m². From the living room, you have access to the wonderful terrace at the rear through French doors. Separate kitchen unit equipped with a hob, refrigerator, and extractor hood. Bedroom of approximately 7 m². Bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The entire apartment is equipped with vinyl flooring, lighting fixtures, double glazing, and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in the kitchen. DETAILS:- The living space is only suitable for an (international) student with a guarantor- Thomsonlaan/plein and Fahrenheitstraat- With a wonderful terrace RENTAL PRICE:- Excluding advance payment of € 125,00 p/m for the use of gas, water and electricity- Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS:- Property is suitable for a maximum of 1 person (only 1 student)- Lease term: maximum of 1 years- Deposit equal to the (total) monthly rent- Housing permit required (max. gross annual income is €47.699,- for 1 person and €52.671,- for 2 or more persons)- No pets allowed REQUIREMENTS:See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text