Rent 1 bedroom apartment of 44 m² in Groningen

Beschrijving
Onlangs gerenoveerd appartement
Per 1 november beschikbaar: volledig gerenoveerd luxe appartement in de Verlengde Nieuwstraat.
Let op: huurtoeslag is niet mogelijk en vanuit gemeentelijke regelgeving is alleen verhuur aan maximaal twee volwassenen toegestaan.
Het appartement is november 2020 opgeleverd en heeft een zeer hoogwaardige en luxe afwerking. De woonruimte beschikt over eigen voorzieningen, zoals een eigen keuken, badkamer, toilet en ruime zonnige achtertuin. Er is een gemeenschappelijk entree met de woonruimte aan de voorzijde.
De woonruimte is in totaal ca. 44m2 groot en is eenvoudig in te delen in een woon- en slaapgedeelte. Zie bijgevoegde indelingsfoto’s ter inspiratie. De grote pui aan de achterzijde voorziet de woonruimte van veel lichtinval. Via de tuindeur is de ruime en zonnige achtertuin van 40m2 te bereiken. De tuin is voorzien van strakke, moderne bestrating met twee grote bloembakken en verlichting in het midden. In de bloembakken en tuinrand is voor diegenen met ‘groene’ vingers de mogelijkheid geboden de tuin naar hartenlust te voorzien van beplantingen.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waar onder: koelkast, vriezer, oven/magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser en veel extra kastruimte.
De badkamer beschikt over een aparte (regen)douche voorzien van matzwarte thermostaatkraan en bijpassende douchekop. De wastafel heeft een ingebouwd wastafelmeubel met eveneens matzwarte kraan. De badkamer is luxueus afgewerkt met antracieten betegeling.
Het appartement beschikt over energielabel A en is zeer goed geïsoleerd, waardoor de maandelijkse energiekosten laag zullen blijven. De energieprestaties van deze woonruimte zijn vergelijkbaar met die van nieuwbouw woningen en dat zorgt voor een aangenaam/comfortabel binnen- en leefklimaat. Tevens beschikt de woonruimte over vloerverwarming en zijn op het dak zonnepanelen gelegd.
De algemene ruimtes/vluchtroutes worden maandelijks geïnspecteerd op brandveiligheid en schoongemaakt door Vlucht Route Veilig B.V.
De Verlengde Nieuwstraat is gelegen in de Oosterpoort wijk. Binnen enkele minuten fietsen is zowel het centraal station, als het centrum van Groningen te bereiken. Met de auto is de zuidelijke-ringweg eenvoudig te bereiken. .
De huurprijs van deze woonruimte bedraagt €1.237,- incl. G/W/E, stofferingen en Vluchtroute Veilig. Excl. gemeentelijke heffingen en internet. De borg van de woonruimte is gelijk aan één maand huur.
Let op: huurtoeslag is niet mogelijk en vanuit gemeentelijke regelgeving is alleen verhuur aan maximaal twee volwassenen toegestaan.
Goed om te weten over hoe wij het beheer uitvoeren voor deze woonruimte:
* Via WhatsApp zijn we 7 dagen per week beschikbaar en altijd binnen 48 (kantoor)uren antwoord. Je staat er dus nooit alleen voor en we zorgen met elkaar voor een prettige huurperiode!
* Huren voor onbepaalde tijd, dus geen minimale of maximale huurperiode.
* Bij technische mankementen streven we er naar om in maximaal twee weken op te lossen.
Voor al onze verhuureenheden geldt een niet-roken beleid, huisdieren zijn niet toegestaan en wij verzoeken altijd om een verhuurdersverklaring.