Rent 2 bedroom apartment of 57 m² in Utrecht

Beschrijving
English below
Luxe afgewerkt 2-kamer appartement (ca. 57 m²) op de begane grond en eerste verdieping met gezamenlijke achtertuin en gedeelde afgesloten overdekte fietsenberging. Door de plafondhoogte van ca. 3.70 meter en de hoge ramen is het appartement heerlijk licht!
Ook wonen op loopafstand van de grachten van Utrecht en op 2 minuten lopen van het Ledig Erf?
Wandelen kan in het groene Zocherplantsoen langs de singel. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden bij het Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat altijd goed.
Ook het openbaar vervoer (treinstation Vaartscherijn) ligt op 1 minuut lopen. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar.
Het appartement ligt in een appartementencomplex met totaal 25 woningen. Het bijzondere aan dit project is de bouwwijze, waarbij rekening is gehouden met duurzaamheid en milieu.
Zo wordt er stroom met zonne-energie opgewekt en is er geen gas in het gebouw aanwezig. Indien nodig wordt er extra elektra geleverd, echter het doel is om dit zo veel mogelijk zelf op te wekken.
De uitstraling van het appartement is luxe, sfeer en comfort.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke royale entree met bellentableau en brievenbussen.
Begane grond:
Entree, grote woon-eetkamer met open hoogglans witte luxe keuken . koelkast met vriezer, spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Hoge ramen zorgen hier voor veel daglichttoetreding.
Een deur geeft toegang tot de hal met wasruimte en separate toiletruimte met fonteintje.
Vanuit de woonkamer geeft een open trap toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Mooie slaapkamer met half open luxe en ruime inloopbadkamer . inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
Achter het complex ligt een gezamenlijke binnentuin welke met een aantal appartementen wordt gedeeld. Daarnaast is er een afgesloten fietsenberging aanwezig waar iedere bewoner 1 fiets kan plaatsen.
Bijzonderheden:
Huurprijs € 1.995,- per maand;
De huurprijs is exclusief water, verwarming, electra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke lasten. Voorschot hiervoor voor 1 persoon is € 150,- en voor 2 personen € 175,- per maand;
Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met vloeren, gordijnen in de woonkamer, spiegel en diverse verlichting;
De isolatiewaarde is hoog! 3 dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat;
Het complex wekt zelf stroom op door middel van zonnecollectoren;
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig (ook met elektra voorziening voor elektrische fietsen);
Alle algemene ruimtes worden 1 keer per maand voor u schoongemaakt;
Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling;
Een parkeervergunning zal niet worden vergeven door de gemeente Utrecht op dit adres;
De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
Oplevering: 1 januari 2025.
Protocol toewijzing kandidaat-huurders: ******
Luxuriously finished 2-room apartment (approx. 57 m²) on the ground floor and first floor with shared backyard and shared enclosed covered bicycle shed. The ceiling height of approximately 3.70 meters and the high windows make the apartment wonderfully light!
Would you also like to live within walking distance of the canals of Utrecht and a 2-minute walk from the Ledig Erf?
You can walk in the green Zocherplantsoen along the canal. For daily shopping and fine catering establishments, the Ledig Erf and the cozy Twijnstraat are always good.
Public transport (Vaartscherijn train station) is also a 1-minute walk away. In addition, arterial roads are also easily accessible.
The apartment is located in an apartment complex with a total of 25 homes. The special thing about this project is the construction method, which takes sustainability and the environment into account.
For example, electricity is generated with solar energy and there is no gas in the building. If necessary, additional electricity is supplied, but the aim is to generate as much of this yourself as possible.
The appearance of the apartment is luxury, atmosphere and comfort.
Layout
Ground floor:
Shared spacious entrance with doorbells and
Ground floor:
Entrance, large living-dining room with open high-gloss white luxury kitchen with refrigerator with freezer, sink, 4-burner hob, extractor hood, combination oven/microwave and dishwasher. High windows provide plenty of daylight here.
A door gives access to the hall with laundry room and separate toilet room with sink.
From the living room an open staircase gives access to the first floor.
First floor:
Beautiful bedroom with semi-open luxury walk-in bathroom with walk-in shower, towel radiator and washbasin with mirror and lighting.
Behind the complex is a communal courtyard which is shared with a number of apartments. There is also a locked bicycle shed where each resident can place 1 bicycle.
Particularities:
Rental price € 1,995 per month;
The rental price is exclusive of water, heating, electricity, internet, TV, telephone and municipal charges. Advance payment for 1 person is € 150 and for 2 people € 175 per month;
The apartment is furnished with floors, curtains in the living room, mirror and various lighting;
The insulation value is high! 3 double glazing, floor, wall and roof insulation ensure a wonderful living environment;
The complex generates its own electricity through solar collectors;
There is a communal bicycle shed (also with electricity supply for electric bicycles);
All common areas are cleaned for you once a month;
Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross) or guarantee;
A parking permit will not be issued by the municipality of Utrecht at this address;
The deposit is 2 months rent;
Available 1st of February 2025.