Rent 2 bedroom apartment of 81 m² in Viroflay

RIVE-GAUCHE/VERDUN : Appartement neuf en location d'une superficie de 81,45 m2 situé au 1er étage avec ascenseur à proximité sans nuissances de la gare RER C de Chaville -Vélizy, dans une copropriété sécurisé .
Cette location se compose de 4 pièces, distribuant une généreuse entrée avec placard donnant sur une pièce principale de 17,98 m2 avec parquet au sol et des fenêtres double vitrage avec une baie vitrée coulissante rendant cette salle à manger/séjour très lumineux au calme .
Attenant à cette lumineuse pièce principale, cette pièce peut également faire effet de 3 éme chambre de 11,80 m2 exposée plein OUEST avec accès direct sur la partie salon avec une porte coulissante et un accès sur l'entrée.
La cuisine est aménagée ainsi que partiellement équipée avec un grand plan de travail et un espace pour y prendre ses repas.
L'espace nuit, distribue 2 chambres, la première d'une superficie de 11,21 m2 exposée Ouest, la seconde de 10,59 m2 donnant une vue le jardin extérieur sans vis-à-vis. Une salle d'eau, un WC ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace nuit.
L' appartement , refait à neuf, offre une exposition NORD et EST, offrant une belle luminosité en matinée.
Ce dernier est loué avec une place de parking extérieur sécurisé et une cave .
Location de 4 pièces, 2 chambres située proche des transports , des écoles et collège est idéal pour une famille.
Loyer mensuel : 1 650€ et 200€ de provisions charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 3300€. Les honoraires sont de 977,4€ TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 244,35€ pour l’état d’entrée des lieux.
Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1710€ et 2360€ (consommation énergie primaire 83 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 15 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren .