Rent 2 bedroom apartment of 75 m² in Drammen

Innhold
Flott 3-roms leilighet med god intern beliggenhet på Bragernes, beliggende i byggets 1.etasje. Leiligheten tilbyr en kombinasjon av komfort og praktiske løsninger.
Leiligheten er arealeffektiv, moderne og har en god standard. Store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys, og skaper en luftig og åpen atmosfære.
Denne flotte leiligheten tilbyr en rekke attraktive egenskaper. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, noe som gir et stilrent og funksjonelt preg. Utgang til terrasse fra spisestuen.
Stilfull baderom med fliser på vegger og gulv, gulvvarme og med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har også en praktisk entré med portelefon, som gir enkel adgang.
Denne leiligheten er ideell for de som ønsker en tidsriktig livsstil i et sentralt område.
Kort om leiligheten:
- 2 soverom av god størrelse med garderober
- Terrasse med adkomst fra spisestue
- Flislagt baderom med gulvvarme
- Flotte moderne løsninger
- Romslig entrè
- Gangasvtand til kollektivtransport og andre gode fasiliteter
- Sykkelparkering i samme etasje.
- Bod i kjeller og teknisk rom i leiligheten
- Balansert ventilasjon
- Røyk og husdyr ikke tillatt.
Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.
Beliggenhet
Prosjektet Art Garden ligger meget sentralt plassert på Bragernes med alt av byens fasiliteter en kort gangavstand unna. Like ved finner du kjøpesenteret CC med over 30 butikker.
Leiligheten ligger i nærheten av det nye sykehuset på Brakerøya i Drammen. Det er gangavstand til jernbanestasjon (Brakerøya og Drammen stasjon) med hyppige avganger innover mot Asker og
Oslo. Det tar ca. 30 min med toget til Oslo. Kort gangavstand til bussknutepunktet for hele regionen. Kort vei til flotte turmuligheter i Bragernesåsen og Drammensmarka, samt langs Elveparken.
Adkomst
Se kart.
Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entrè, bad, kjøkken, stue og 2 soverom
Ytre rom:
Bod i kjeller
Standard
Leiligheten er helt ny fra 2024 med høy standard. Parkett i hele leiligheten. Malte flater på vegger og malt himling.
Bad: flise på vegger og gulv med varmekabler i gulv. Innredet med dusjhjørne i glass, vegghengt toalett, servant og opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger.
Balansert ventilasjon i leiligheten.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.
Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Vida Budak
Saksnummer