Rent 2 bedroom apartment of 54 m² in Dresden

auf ihrem neuen balkon können sie die abendsonne genießen objektdaten objekt-id: strie- straße / hausnr.: hofmannstraße 1 plz / ort: 01277 dresden größe / zustand verfügbar ab: wohnfläche: ca. 53,80 m² zimmer: 2,0 zustand: neuwertig anzahl schlafzimmer: 1 anzahl badezimmer: 1 mietkonditionen kaltmiete: 430,00 € nebenkosten: 150,00 € miete duplex: 40,00 € kaution: € heizung / energieausweis heizungsart: zentralheizung befeuerungsart: gas energieverbrauchskennwert: 107,12 kwh/m²a mit warmwasser: ja wertklasse: d ausstelldatum: jahrgang: 2014 gültig bis: 12-2027 objektbeschreibung das 1997 erbaute stadthaus umfasst insgesamt 11 wohneinheiten und ist vollständig unterkellert und mit einer tiefgarage versehen. ein direkter zugang von der tiefgarage zum kellergeschoss erleichtert den zugang zu den wohnungen. im untergeschoss befinden sich ein fahrradraum, ein wasch- und trockenraum sowie die zu den wohnungen gehörenden kellerabteile, die praktischen stauraum bieten. jeder wohnung steht im wasch- und trockenraum ein separater waschmaschinenanschluss zur verfügung. sämtliche fenster sind mit außenrollläden versehen, die für zusätzlichen komfort und sicherheit sorgen. die innentüren sind furniert und zusätzlich mit glaseinsätzen (oberlichter) gestaltet, was eine helle und freundliche atmosphäre in den räumen unterstützt. der kleine gemeinschaftsgarten bietet den bewohnern eine sitzecke und zusätzlich einen wäschetrockenplatz. dank der zentralen lage ist das haus hervorragend an den öffentlichen nahverkehr angebunden, und zahlreiche einkaufsmöglichkeiten in direkter umgebung tragen zur attraktivität der wohngegend bei. lage der stadtteil striesen gehört zum stadtbezirk blasewitz. mit etwa 7 % aller bewohner dresdens ist striesen dessen bevölkerungsreichster stadtteil. das aus einem slawischen platzdorf hervorgegangene striesen wurde 1350 erstmals als stresen urkundlich erwähnt. nach 1990 begann die sanierung der vorhandenen altbausubstanz, so dass striesen heute wieder zu den gefragtesten wohnlagen in dresden gehört. im früheren stammhaus der ernemann-werke, zuletzt vom veb pentacon genutzt, haben seit 1997 die technischen sammlungen dresden ihren sitz. striesener industrietraditionen werden heute von der f6 cigarettenfabrik fortgeführt, während die kameraherstellung nach vergeblichen rettungsversuchen mittlerweile eingestellt wurde. die freizügige umgebungsbebauung, der alte baumbestand, sowie die vielen liebevoll sanierten und neu gebauten stadtvillen prägen heute das bild von striesen. die nähe zur parkanlage am niederwaldplatz sowie die in wenigen minuten zu erreichenden elbwiesen laden zum erholen und entspannen ein. einrichtungen des täglichen bedarfs, gastronomische einrichtungen sowie die anbindung an die öffentlichen verkehrsmittel sind in wenigen gehminuten zu erreichen und vor ort am altenberger platz zu finden. das stadtzentrum erreichen sie in 15 bis 20 fahrminuten. ausstattung diese einladende 2-zimmer-wohnung im 2. obergeschoss bietet auf rund 54 m² wohnfläche ein behagliches zuhause. die wohnung besticht durch eine durchdachte, moderne ausstattung. der nach südwesten ausgerichtete balkon lädt zum entspannen ein und bietet ausreichend platz zum verweilen. küche und bad sind vollständig gefliest, was für eine pflegeleichte und ordentliche atmosphäre sorgt. in den wohnräumen sowie im flur wurde ein hochwertiger design-vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch strapazierfähig und pflegeleicht ist. das innenliegende, kompakte bad ist komfortabel gestaltet und verfügt über ein waschbecken, eine badewanne und eine toilette. das großzügige wohnzimmer mit einer fläche von etwa 22 m² bietet viel raum für erholung und gesellige stunden. von hier aus erreicht man die separate küche, die dank fenster reichlich tageslicht erhält, sowie das schlafzimmer, das viel platz und stauraum bietet. die küche ist aktuell ohne einbauten und kann nach eigenen vorstellungen gestaltet werden. wände und decken der wohnung sind mit raufasertapete versehen und in weiß gehalten, was eine helle, freundliche wohnatmosphäre schafft. sonstiges mindestmietzeit 2 jahre, danach läuft der mietvertrag unbefristet weiter mit den gesetzlichen kündigungsfristen für rückfragen stehen wir ihnen selbstverständlich gern mit rat und tat zur seite. wir bitten sie dabei zu beachten, dass nur anfragen mit korrekter abgabe des namens, der telefonnummer und der e-