Rent 3 bedroom apartment of 87 m² in Baden

baden! erstbezug! helle und freundliche 3-zimmerwohnung mit fernblick in nahe landesklinikum baden im erstbezug wird eine sehr wertig sanierte 3-zimmer mietwohnung mit wunderbarem ausblick zur befristeten miete angeboten. diese perfekt aufgeteilte wohnung mit verglaster loggia bietet ein wohnzimmer, 2 schlafzimmer, ein badezimmer und wc extra. die verglaste loggia (nicht extra beheizt) lädt auch im winter bei sonnenschein zum verweilen ein. das wohnzimmer wird dadurch einfach etwas vergrößert im sommer. perfekt für eine familie, da die wohnung auch ausreichend grünflächen rundherum zu bieten hat. aufteilung/ausstattung * großer vorraum/gang * moderne voll ausgestattete einbauküche mit fenster * 3 zimmer * badezimmer mit badewanne, spiegel und waschbecken * wc separat mit waschbecken * sicherheitsschloss * loggia * kellerabteil: ja monatliche mietzinsaufstellung: hauptmietzins dzt. netto: € .- (zzgl. 10% ust) betriebskosten dzt. netto: € 187,11.-(zzgl. 10% ust) heizkosten dzt. netto: € 75,40.- (zzgl. 20% ust) gesamtmietzins dzt. inkl. ust: € .- strom, internet etc. sind nicht im gesamtmietzins inkludiert und separat nach verbrauch zu bezahlen. kaution: 3 bmm provisionsfrei für den mieter bezug: ab sofort mietvertrag: befristet lage/infrastruktur sämtliche geschäfte des täglichen lebens befinden sich in unmittelbarer nähe: penny, billa plus öffentliche anbindung bahnhof baden bei wien und bahnhof pfaffstätten der energieausweis wird nachgereicht, der eigentümer erstellt diesen gerade. wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.