Rent 3 bedroom apartment of 93 m² in Amsterdam

** VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN** Via de website ik-e-l kun je reageren op deze woning tot maandag om 12:00 uur. Hiervoor maak je een account in My- aan. Ruim en licht appartement van circa 93m2 gelegen in de Indische buurt, in de populaire Balistraat. De Balistraat is goed te bereiken met diverse tram- en busverbindingen en het NS station Muiderpoort. Met de auto is de ringweg A10 met circa 5 minuten te bereiken. Er is voldoende parkeerplaats. Indeling: Entree via gemeenschappelijk trappenhuis, gelegen op de derde etage. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Toilet met fontein, berging voorzien van wasmachine aansluiting met opslagruimte. Wit betegelde badkamer met douche, wastafel en radiator. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met een Frans balkon. Riante doorzonwoonkamer met een Frans balkon aan de straatkant. Aan de achterkant deuren naar het balkon over de gehele breedte van het appartement met uitzicht over de binnentuin. Open keuken met spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Veel kastruimte en diverse lades. De gehele woning is . kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast heeft het appartement een ruime berging van circa 20 m2 op de 4e etage. Bijzonderheden: • Per direct beschikbaar; • Keuken met inbouwapparatuur; • Gebruiksoppervlakte van circa 93 m2; • 2 slaapkamers; • Centrale ligging; • Balkon; • Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; • Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; • Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; - vloer aanwezig • Maximaal 2 woningdelers; • Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 24,41 per maand Sluitingsdatum: Inkomenseis: • Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 55.054,-) en maximaal € 62.250,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. /vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 62.250,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: • Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. • De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. Toewijzing: • De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. • Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-e-l kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij