Rent 1 bedroom apartment of 34 m² in Bergen

Innhold
Velkommen til Lars Hilles gate 11!
Leilighet midt i Bergen sentrum med fine overflater og god planløsning.
Velkommen til hyggelig visning.
Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.
Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Bergen sentrum. Det er kort avstand til det meste, og bare få minutters gange til Torgalmenningen. Dersom du ønsker å bo i umiddelbarnærhet til ulike fasiliteter som restauranter, kafeer, butikker og kjøpesentre, er dette leiligheten for deg.
Det er kort avstand til fine turmuligheter som for eksempel Fløien og Stoltzen. Dessuten er kollektivtransporten like i nærheten, så en kan enkelt ta seg til de nydelige stedene Bergen har å tilby. Andre fine turmuligheter i Bergen er for eksempel Ulriken og Løvstakken. Begge byr på fantastisk utsikt ut mot Bergen og byfjorden.
Det er ubegrensa med utvalg av butikker i område og butikker som KIWI, REMA 1000 og Bunnpris ligger like i nærheten. Bystasjonen ligger også like i nærheten, og her er det rikelig med butikker, kafeer og restauranter, samt kollektivtransport som tar deg til de fleste plasser i Bergen. Bybanen ligger ca. 4 minutter unna, og tar deg til Flesland Lufthavn og Fyllingsdalen.
For studenter er dette det perfekte alternativet! I sentrumsområde ligger UIBs fakulteter for humanetiske fag, juridiske fag, psykologiske fag og matematisk-naturvitenskapelige fag, samt det samfunnsvitenskapelige fakultet. Handelshøyskolen BI ligger ikke langt unna, som er den største av BI sine høyskoler utenfor Oslo. Høyskolen på Vestlandet ligger på Kronstad, og hit kommer en seg enkelt med bybanen.
I bakgården er det en liten park bestående av lekeplass, stoler og bord, og denne er fin å benytte på sommerdager.
Adkomst
Lars Hilles gate 11.
Se kart.
Ta
Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, kjøkken, stue, bad og soverom.
Standard
Entre: Leiligheten har en entre med plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Her er det skap med oppbevaringsplass.
Stue/kjøkken: Leiligheten har en åpen stue/kjøkken løsning. På kjøkkenet er det integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og frys. Stuen og kjøkkenet har vinduer som slipper inn naturlig lys, samt tilkomst til balkong med plass til stoler og bord. Det er lagt varme i gulv i stue/kjøkken.
Bad: Bad med vask, toalett, dusj, skap, vaskemaskin og tørketrommel. På badet er det lagt varme i gulv.
Soverom: Soverom med 150-seng og garderobeskap.
Diverse: Leiligheten har bod med god oppbevaringsplass.
Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Inventar:
Skrivebord + kontorstol
Sofa + 2.stk sofabord
TV + Liten bokhylle
Diverse kjøkkenutstyr inkl. bestikk, tallerkener, glass etc.
Seng + Garderobeskap + hylle til oppbevaring
Ekstra stoler og bord i bod til større selskap
Diverse tilbehør som kleshengere, tørkestativ, bøtter, strykejern, støvsuger etc.
Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, sentralt, moderne, opplegg for internett, bod.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Det er lagt varme i gulv i stue/kjøkken/bad.
Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og alarm er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.
Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Erlend Moen
Saksnummer