Rent 3 bedroom apartment of 87 m² in Roßtal

Die Anlage mit betreutem Wohnen besteht aus insgesamt 27 Einheiten. Das Objekt überzeugt durch viele Vorteile wie zum Beispiel: - schwellenlosen Zugängen zu allen Wohnungen - einer modernen und soliden Massivbauweise - einer energiesparenden KFW55-Bauweise mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglasten Fenster und einer Lüftungsanlage - einer effizienten Pellet-Heizanlage, welche die Nebenkosten gering hält - hochwertigen Ausstattungen der Wohnungen mit Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und elektrischen Rollos - Brandmelder, Notrufanlage und Video-Gegensprechanlage - Abstellräume für jede Wohnung im Keller - charmante Gemeinschaftsräume - einer Arztpraxis im Erdgeschoss - einem großen Aufzug (groß genug für ein Bett) uvm. Bitte beachten Sie, dass das Mindestalter bei einer Anmietung im betreuten Wohnen bei 55 Jahren liegt. Zusätzlich zu den monatlichen Betriebskosten fällt ebenfalls monatlich die Betreuungspauschale wie folgt an: - 135,00 € bei einer Person - 180,00 € bei zwei Personen Darüber hinaus wird zusätzlich zu dem Wohnraum-Mietvertrag ein Betreuungsvertrag mit der AWO Mittelfranken-Süd geschlossen, welche als Betreiber des betreuten Wohnens fungiert. Weitere Zusatz- und Betreuungsleistungen können Sie der beigefügten PDF-Infobroschüre entnehmen. Idyllisch gelegen im Landkreis Fürth befindet sich die Marktgemeinde Roßtal. Durch den Ausbau der Rothenburger Straße sowie durch die nahe gelegene B14 ist eine gute und schnelle Anbindung in Richtung Fürth und Nürnberg gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso Tankstellen, Bäckereien und Metzgereien. Grundmiete Wohnung: 915,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 310,00 EUR Grundmiete Außenstellplatz: 50,00 EUR _________________________________ Monatliche Gesamtmiete: 1.275,00 EUR Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit vereinbart, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen. - Diele / Flur - Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Gäste- / Arbeitszimmer - Badezimmer - Abstellraum - Gäste-WC - Balkon Sehr geehrte Interessenten, bitte lassen Sie uns vorab das vollständig ausgefüllte Immowelt-Kontaktformular zukommen. Gerne melden wir uns bei Ihnen zeitnah um einen individuellen Termin vor Ort zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!