Rent 4 bedroom apartment of 124 m² in Budapest

Napfényes lakás, szemet gyönyörködtető Sashegyi panorámával

Kevés központi helyen lévő, mégis csendes, zöldövezeti, nagy alapterületű kiadó lakás van a piacon, amely egy nagyobb, akár 5-6 fős család számára is megfelelő lehet. Főleg, ahol ehhez kellő külterület is párosul. A kb. 700 m²-es gyönyörű, magával ragadó, közös használatú kerttel, ahol helyet kapott egy mini játszótér és kettő darab kültéri autóbeálló.
Üdv Itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ:
Budapest XII. kerületének, Németvölgy városrészében, az alacsony forgalmú Gébics utcában, lift nélküli, jó állapotú ház 1. emeletén, 124m² alapterületű, 5m² terasszal, utcára és kertre néző, Amerikai-konyhás, 3hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, jó állapotú lakás, nagy belmagassággal, önállókerti beállóval és tárolóval.


LAKÁS
• 124 m² alapterületű
• funkcionálisan tökéletes - élhető terek, 51m2-es kényelmes konyha/étkező/nappalival és 3 hálószobával
• panorámás és zöldkerti kilátással
• D-i fekvésű szemet gyönyörködtető kilátással rendelkezik a Sashegyre.
•távolról vezérelhető okosotthonnal, kamera rendszerrel.
• csendes
• kiváló lokáció

Az ingatlanhoz tartozik kettő darab kerti beálló , illetve egy 12m²-es tároló is.
Közös költség: 30.000 forint amely tartalmazza a felújításialapot, szemétszállítás díjat és a víz általány díját. Ezen felül fizetendő egyedi fogyasztás alapján az áram és a gáz.


ÉPÜLET
'90es évek elején épült régi stílusi polgári villaépület. Nemrégiben a homlokzat teljes felújításra került, új hőszigeteléssel, így nyerte el mai formáját.
Jelenleg 3 lakásos társasházként üzemel. A szomszédok kedvesek és halkak.
Az épület körülöleli egy csendes, ápolt, magával ragadó, közös használatú, kb 700m2 kert. Helyet kapott ben egy apró méretű játszótér is. Minden bizonnyal szabad idejüket szívesen fogják itt tölteni.
Az ingatlanhoz tartozik kettő darab kerti beálló , illetve egy 12m²-es tároló is.


NÉMETVÖLGY
A Gébics utca, a XII. kerületben Németvölgy kerületrészben helyezkedik el, a Gesztenyés kerttől 250m a MOM Parktól 450 méterre. Kedvelt központúsága, csendes, zöld, fákkal szegélyezett utcái miatt, mint amilyen ez is. Rendkívül hangulatos, minden a közvetlen közelben, amire a mindennapok során szüksége lehet. A környék legnagyobb előnyei:
- közvetlen közelben lévő parkok - Gesztenyés-kert, Csörsz park
- kiváló közlekedés - legközelebbi megálló a sirály utcai -es busz, Séta távolságra a Bah-csomópont: 17,61-es villamos, 8,212-es busz.
-Legközelebbi Mol bubi állomásaa MoM Kulturális központ előtt.
- MOM Park bevásárlóközpont, mely Budapest egyik legexkluzívabb plázája
- Szórakozási lehetőségek: Cinema MOM, Bowling, rendezvények a MOM kultúrális központban
- jó minőségű, friss termelői áruk a helyi piacról a megfelelő táplálkozáshoz
- egészségügyi ellátás - Wáberer Medical Center
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: MOM Sport (uszoda, tenisz, foci, kosár, konditerem stb.)
- az egyetemek 20 percen belül vannak (Corvinus, BME, ELTE)
- infrastrukturálisan rendkívül jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.


Program ajánló a környéken:
reggeli futás a Gesztenyéskertben
brunch reggeli a Villa Bagatelle Budapestben
ebéd a híres Larus
Naplemente megtekintése a Sas hegy tetején a fátra térről


Itt minden adott ahhoz, hogy komfortosan élhessen. A fontos létesítmények gyalogtávolságra vannak, így autóhasználatra nem feltétlenül van szükség a hétköznapokon. Kitűnő választás a parkok, játszóterek, piacok és bevásárlóközpontok, oktatási-nevelési és kulturális intézmények, valamint sportkomplexumok közelsége miatt.
------------

Ha nem riasztott el túlságosan a földszinti elhelyezkedés, akkor gyere el és tekintsd meg személyesen is - pozitívan fogsz csalódni. Várom hívásod!