Rent 1 bedroom apartment of 23 m² in Freiburg im Breisgau

ObjektbeschreibungYou´ll find an english translation at the end of the description. Sehr charmant und modern möbliert in tollem Neubau mit Dachterrasse mit wunderschönem Rundumblick über Freiburg!Aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit hochwertigem Boxspringbett (sehr leicht umwandelbar in Designer-Sofa !) und Zugang zum Westbalkon, offene Küchenzeile mit Einbauküche, modernes Bad mit Dusche/WC sowie einen großen Flur. Im 3. OG mit Lift, Wohnbereich und Küche mit Vinyl-Boden, das Bad ist gefliest. Im 4.OG steht eine 360-Grad-Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Dachterrasse wurde durch Flor-Design Wand GmbH begrünt. Ein TG-Stellplatz kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Im Keller Münz-Waschmaschinen zur Mitbenutzung verfügbar.4 E-Autos gehören zum Haus und stehen zur Mitbenutzung via App verfügbar.Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet.Miete: EUR 1.200,- inkl. Nebenkosten (auch Strom!) Mietdauer: 3 -12 MonateKaution: EUR 1.500,- Endreinigung: Nach AufwandBedarfsorientierter EnergieausweisEndenergiebedarf: 9,5 kWh/(m²a)Primärer Energieträger: Strom-Mix Baujahr Gebäude: 2023 Entspricht Energieklasse A+ +++Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf eBei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++LageWiehre: Seine attraktive Lage und die Nähe zur historischen Altstadtsowie den angrenzenden Grünvierteln, machen die Wiehre zu einem der begehrtesten Stadtteile von Freiburg.Hier: In ca.3 bis 4 Gehminuten Entfernung zur Straßenbahnhaltestelle \"Reiterstraße\" oder in ca. 10 Gehminuten in die Kaiser-Joseph-Straße. Zum Hauptbahnhof in ca 13 bis 15 Gehminuten.AusstattungNeu & komplett ausgestattet: + KüchenzeileEinbauküche, 2-Zonen Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Kaffee/Espressomaschine, Wasserkocher,Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf.+ SchlafbereichHochwertiges Boxspringbett (sehr leicht umwandelbar in Designer-Sofa !), kleine Lampe, Regal mit diversen Dekorationen+ Wohn-& Essbereich Esstisch und 2 Stühle, Kleine Lampe, Regal mit Dekorationen, kleiner Beistellstuhl+ Badezimmer & FlurDusche mit Glaswand, WC, beleuchteter Spiegel, Handtücher sowie Badevorleger*Wäsche waschen sowie Trocknen ist mit einer Münzmaschine /-trockner im Keller möglich.Waschcoins im Automat im Waschraum erhältlich* +Eingangsbereich & FlurGroßer Kleiderschrank mit Spiegeltüren, Metallregal+Internet WLAN verfügbar + PARKEN & AußenbereichEin Tiefgaragen Stellplatz kann zusätzlich auf Anfrage angemietet werden. Parken in der Umgebung möglich, gemeinschaftlicher Fahrradkeller verfügbar.Fußläufig in ca. 10 Gehminuten die Innenstadt.Weitere AngabenVery charming and modern furnished in a new building with roof terrace with a wonderful panoramic view over Freiburg!Divided into a large living/dining area with high-quality box-spring bed (very easy to convert into a designer sofa!) and access to the west-facing balcony, open-plan kitchenette with fitted kitchen, modern bathroom with shower/WC and a large hallway. On the 3rd floor with lift, living area and kitchen with vinyl flooring, the bathroom is tiled. A 360-degree roof terrace is available for communal use on the 4th floor.The roof terrace was greened by Flor-design Wand GmbH. Underground parking space on request possible to rent additionally.A bicycle room is available for communal use.Coin-operated washing machines are available for shared use in the basement.4 electric cars belong to the house and are available for shared use via app.This is a non-smoking apartment, no pets allowed.Rent: EUR 1.200,- incl. utilities (including electricity!) Rental period: 3 -12 monthsDeposit: EUR 1.500,- Final cleaning: At costHere: Approx. 3 to 4 minutes\' walk to the \"Reiterstraße\" tram stop or a 10-minute walk to Kaiser-Joseph-Straße. The main railway station is approx. 13 to 15 minutes walk away.New & fully equipped: + Kitchen unitFitted kitchen, 2-zone ceramic hob, fridge, freezer, coffee/espresso machine, kettle,pots, pans, plates, cutlery, glasses and everything for your daily needs.+ Sleeping areaHigh-quality box-spring bed (very easy to convert into a designer sofa!), small lamp, shelf with various decorations+ Living & dining area Dining table and 2 chairs, small lamp, shelf with decorations, small side chair+ Bathroom & hallwayShower with glass wall, WC, illuminated mirror, towels and bath mat*Laundry washing and drying is possible with a coin-operated machine/dryer in the basement.Washing coins available in the machine in the laundry room* +Entrance area & hallwayLarge wardrobe with mirrored doors, metal shelf+Internet WLAN available + PARKING & outdoor areaUnderground parking space on request possible to rent additionallyParking in the surrounding area possible2 e-cars available for hire via app, shared bicycle storage room available.The city centre is approx. 10 minutes\' walk away