Rent 2 bedroom apartment of 110 m² in Karben

English: Beautiful sunny 3-room flat (110 sqm) with EBK, guest WC and garden terrace in Karben for rent from .
We are looking for short-term tenants. The tenancy agreement is concluded for a limited period (temporary living).
Oasis to relax and feel good with a fantastic view of the countryside!
Enjoy the benefits of this spacious 3-room luxury flat on the ground floor with a marvellous view of the garden and fields. Everything is flooded with light and the generously designed conservatory (south-west facing) will spoil you. The flat is equipped with underfloor heating and has been renovated in an energy-efficient manner.
From the entrance area with wardrobe storage space, you enter the living area via a tiled hallway, which is also fitted with light-coloured tiles and a high-quality fireplace. Due to its size (almost 40 square metres), this offers you every opportunity. Enjoy the Advent and Christmas season with a cosy open fire.The conservatory offers you a sunny spot for a large dining table. There are electric shutters all round. The passageway to the kitchen and the garden terrace, which you can use wonderfully for barbecues in summer, is very practical.
The utility room offers ideal storage space and room for a washing machine and tumble dryer.
The fitted kitchen is furnished to a high standard with white brand-name manufacturer furniture and stainless steel elements. The granite worktops (‘blue pearl’) are timelessly elegant. A ceramic hob with extractor bonnet is available for your cooking pleasure. The kitchen is fully equipped with all electrical appliances (Siemens).
The daylight bathroom is equipped with a shower and bathtub and guarantees a successful start to the day. An additional guest WC is available for your guests.
The wide hallway leads to the bright study/children's room, also with double doors to the garden. The bedroom is located on the other side of the hallway.
The flat is barrier-free and the ramp is very convenient for using a bicycle. An additional room next to the garage offers further storage space. The flat has two car parking spaces in front of the building for which a monthly fee of €70 is charged.
The 2-family house is located in a high-quality, long-established residential area with many bungalows on a hillside in the Klein-Karben district.
German: Wunderschöne sonnige 3-Zimmer Wohnung (110 qm) mit EBK, Gäste-WC und Garten-Terrasse in Karben ab zu vermieten.
Wir suchen kurzfristige Mieter. Der Mietvertrag wird befristet (Wohnen auf Zeit) geschlossen.
Oase zum Entspannen und Sich-Wohlfühlen mit traumhaftem Blick ins Grüne!
Genießen Sie die Vorzüge dieser großzügigen 3-Zimmer-Luxus-Wohnung im Erdgeschoss mit herrlichem Blick in den Garten und in die Felder. Alles ist lichtdurchflutet und der großzügig gestaltete Wintergarten (Südwestlage) verwöhnt Sie. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und energieeffizient saniert.
Vom Eingangsbereich mit Garderobenstauraum gelangen Sie über einen gefliesten Flur in den Wohnbereich, der ebenfalls mit hellen Fliesen und einen hochwertigen Kamin ausgestattet ist. Dieser bietet Ihnen aufgrund seiner Größe (fast 40 qm) alle Möglichkeiten. Genießen Sie die Advents- und Weihnachtszeit bei gemütlichen Kaminfeuer.
Der Wintergarten bietet Ihnen einen sonnigen Platz für einen ausladenden großen Eßtisch. Rundherum befinden sich elektrische Rollläden. Sehr praktisch ist der Durchgang zur Küche und auf die Gartenterrasse, die Sie im Sommer wunderbar zum Grillen nutzen können.
Die Abstellkammer bietet Ihnen idealen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Die Einbauküche ist hochwertig eingerichtet mit weißen Markenherstellermöbeln und Edelstahlelementen. Die Granit-Arbeitsplatten („blue pearl“) sind zeitlos elegant. Für Ihr Kochvergnügen stehen Ihnen ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube zur Verfügung. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten (Siemens) komplett ausgestattet.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne eingerichtet und garantiert einen gelungenen Start in den Tag. Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.
Über den breiten Wohnungsflur, gelangen Sie in das helle Arbeitszimmer/ Kinderzimmer ebenfalls mit 2-flügeliger Tür in den Garten. Auf der anderen Flurseite befindet sich das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und die Rampe ist sehr vorteilhaft für die Nutzung des Fahrrads. Ein zusätzlicher Raum neben der Garage bietet weitere Abstellfläche. Zu der Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus für die monatlich 70 € berechnet werden.
Wir können uns auch vorstellen, einen Teil des Gemüsegartens zur eigenen Bewirtschaftung abzugeben, wenn Interesse besteht.
Das 2-Familienhaus befindet sich in einem hochwertigen alt eingesessen Wohngebiet mit vielen Bungalows in Hanglage im Ortsteil Klein-Karben.
Menschen, die die Natur lieben und das Besondere suchen, sind hier genau richtig!