Rent 2 bedroom apartment of 227 m² in Vienna

Die 5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 227 m² auf 2 Etagen. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über das 1. und das 2. Dachgeschoss und bietet neben 2 kleinen Balkonen auch eine große Terrasse mit toller Aussicht., + 4 Zimmer (2 Zimmer mit Bad en suite und Zugang auf den Balkon), + Küche (wird neu eingebaut), + 2 Bäder (eines mit Dusche, Wanne, Toilette und Tageslicht, eines mit Dusche), + 3 separate Toiletten mit Handwaschbecken, + Abstellräume (Technikraum, Schrankraum), + Vorraum/Gang/Stiegenaufgang, + 2 Balkone (je ca. 3 m²), + Terrasse (ca. 37 m²), Perfekt geeignet für jene, die Großzügigkeit und Eleganz schätzen. Herrlich viel Platz für eine Familie (ev. mit Au Pair)!, Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 227 m² erstreckt sich auf 2 Etagen. Insgesamt verfügt die gesamte Immobilie derzeit über 4 Schlafzimmer, die teilweise mit En suite Bad und Balkon. Die Bäder sind exquisite und mit großformatigen Fliesen sehr modern gestaltet. Im 2. Dachgeschoss befindet sich der große Wohnraum mit halb offener Küche. Dieser verfügt über eine Fläche von ca. 90 m². Mittelpunkt und Blickfang ist der moderne, stylische Kamin. Davor lassen sich Sitzgelegenheiten problemlos gruppieren. Der Essbereich bei der Küche ist hell und freundlich. Die Küche selbst bietet alles was ein moderner Haushalt benötigt und ist in elegantem schwarz/weiß gehalten. Dies bildet einen sehr guten Kontrast zum hochwertigen Holzboden, der sich durch das ganze Objekt zieht. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse. Sie bietet auf ca. 37 m² Platz um ein Grillevent zu veranstalten, zu relaxen oder einfach die Aussicht zu genießen., Seine erstklassige Lage und exklusive Ausstattung machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Objekt, Die Wohnung liegt in allerbester Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich daher zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sowie Kulturangebote. Die elegantesten Einkaufsmeilen wie z.B. Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, die besten Restaurants der Stadt sind Ihre Nachbarn. Ebenso ergibt sich durch die gute Anbindung an sämtliche U-Bahnstationen mit den Linien U1, U2, U3, U4 sowie den Wiener Flughafen eine exzellente Infrastruktur. In dieser sehenswerten Umgebung zeigt sich, warum das malerische Wien als eine der schönsten und lebenswertesten Großstädte der Welt gilt!, Autobus: 1A, 2A, Ubahn: U1 und U3 Station "Stephansplatz", _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.