Rent 3 bedroom apartment in Lyon

description
69007 lyon – 29 avenue jean francois raclet - appartement de type 3 en rez-de-jardin avec terrasse de 42 m² et garage. l’agence 19cent86 immobilier & placements vous propose cet appartement de type 3, d’une surface de 62.42 m² carrez, situé en rez-de-jardin et donnant intégralement sur la cour de l’immeuble, construit en 2005.
il se compose d’une pièce à vivre de 32.91 m² exposée nord-ouest, avec cuisine aménagée, le tout donnant sur la terrasse de 42 m². le coin nuit dispose de 2 chambres avec chacune un placard, d’une salle de bains et wc séparé.
un garage fermé en sous-sol vient le compléter.
idéalement situé au calme, à proximité des écoles, des commerces et du métro b.
disponible de suite.
location nue avec bail de 3 ans.
loyer 972,01€ charges comprises.
loyer hors charges 914,01 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 58 € par mois.
appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers - le loyer de référence pour ce logement est de : 792,73 € hors charges- le loyer de référence majoré pour ce logement est de (loyer à ne pas dépasser) : 948,78 € hors charges - complément de loyer pour ce logement : néant)
dépôt de garantie : 914,01 € ttc soit 1 mois de loyer hors charges.
honoraires charge locataire : 686,62 € ttc (soit 11.00 euros/ m²) dont 187,26 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
consommations énergétiques : d (210) / ges : b (6). estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 euros et 1180 euros par an - année de référence : 2021
bien soumis au régime de la copropriété avec 93 lots dont 46 appartements
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r
pour plus d'informations, merci de