Rent 4 bedroom apartment of 74 m² in Arrondissement de Nantes

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nantes centre-ville, rue du bâtonnier guinaudeau. le cabinet guéméné vous propose à la location un appartement t4 lumineux et traversant de 74,32 m² au 2ème étage avec ascenseur. il dessert une grande pièce de vie de 36 m² avec coin cuisine aménagé (plaque de cuisson gaz, four et hotte) bénéficiant d'une très belle vue sur la loire et les quais de nantes, le tout entouré d'un balconnet, un dégagement avec deux placards, deux chambres de 12 m² et 10 m², un bureau avec mezzanine, et une salle d'eau avec hauffage et production d'eau chaude individuels es charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagèibre de onoraires de 913 € ttc à la charge du locataire comprenant 222 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 913 €/mois. provision sur charges 72,50 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 913 €. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2610.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.