Rent 4 bedroom apartment of 98 m² in Chassieu

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exclusivité l'agence immobilière bmi cotrimo vous propose à chassieu 69680 en location meublée un très bel appartement de standing t4 en duplex de 98 m² habitables (surface utile de 100m²) dans une résidence récente avec 2 terrasses séparées ainsi que 2 stationnements le tout situé au calme en centre ville proche toutes commodités écoles parc commerces et tcl à quelques pas. un lumineux appartement meublé aux prestations soignées, confort assuré ! au premier niveau vous découvrirez un bel espace de vie, lumineux, composé d'un salon/séjour de 40,7m² avec sa cuisine us équipée (plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle) , le tout ouvrant sur un grand balcon de 6,9m², 1 buanderie avec coin wc puis lave-mains, lave-linge, sèche-linge et congélateur) placard mural ; puis à l'étage la partie nuit avec un agréable palier (coin lecture sous un puits de lumière et couloir de 12m² distribuant 3 chambres (dont 1 chambre parentale avec sa terrasse privative de 13.95m² sans vis-à-vis) 1 salle de bains avec wc, nota : 1 chambre faisant actuellement office de bureau/télétravail. porte d'entrée sécurisée 8 points. climatisation réversible aux deux niveaux. 2 places de stationnement privatives au sous-sol n-1. environnement très calme, proche toutes commodités (écoles, bus, commerces, rocade, aéroport st exupéry). loyer : 1490 euros par mois charges comprises provisions charges : 130 euros/mois incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts taxe enlèvement ordures ménagères, entretien annuel climatisation) honoraires d'agence locataires : 1100 euros ttc incluant frais d'état des lieux d'entrée. dépôt de garantie : 2300 euros. consommation conventionnelle : 112 kwh ep/m²/an (classe c) estimation des émissions : 3kg eqco2/m²/an (classe a) estimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1250 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années [HIDDEN] (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. disponibilité : avril 2025 copropriété de 95 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 48.24 euros.