Rent 6 bedroom house of 177 m² in Rouen

description
gin vous propose à la location cette très jolie maison contemporaine de 2019 vivable de plain-pied, équipée de matériaux de qualités, 6 pièces 177.47 m², édifiée sur un terrain d'environ 508 m², située dans le quartier mont gargan proche du chu de lle est composée au rez-de-chaussée:- une grande entrée avec placard.- un grand dégagement de 10 m² donnant sur un escalier en marbre et garde corps en acier thermolaqué.- un salon séjour de 43 m².- une cuisine aménagée équipée de 17 m².- une chambre de 14.5 m².- une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.- une buanderie.- un garage de 21 m².- un débarras de 10 m².- une terrasse de 30 m² au 1er étage :  - un palier de 12 m² pouvant servir de bureau.- 3 chambres (13.5 m² / 13.5 m² et 15.5 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche, lavabo et wc. la suite parentale dispose dune magnifique vue sur les collines de rouen.- une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et wc. équipements:- chauffage par poêle à granulé sans ventilation au rez-de-chaussée et radiateur électrique à brique réfractaire au 1er étage.- chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur.- sol du rez-de-chaussée en carrelage imitation marbre, et parquet massif asiatique collé au 1er étage.- cuisine équipée d'un réfrigérateur américain, d'un four et micro-onde encastré ainsi que d'une plaque électrique induction. plan de travail en granite.- traitement d'eau.- fenêtre alu double vitrage avec volet roulant électrique et centralisation.- portail coulissant alu électrique.- garage avec porte électrique.- parking en pavé autobloquant pour 3 voitures- trampoline pour les enfants. situation:- arrêt de bus rue du progrès aux pieds.- école primaire jules ferry à 5 min à pied.- collège fontenelle à 7 min en voiture et 30 min en transport en communs.- lycée jeanne d'arc à 7 min en voiture et 20 min en transport en communs.- chu de rouen à 5 min en voiture et 7 min en bus.- grand frais à 3 min en voiture. loyer 1800eur / moischarges 60eur / mois, entretien poêle à granulé, ballon thermodynamique et taxe d'ordure ménagèépôt de garantie 1800eur (un mois de loyer hors charges)honoraires : 1419,35 eur dont 532eur pour l'état des lieuxgarantie demandéedisponible le 17 février classe energie : b - consommation : 108kwh / m2 / anclasse climat : à - emission : 3kg co2 / m2 / anestimation des coûts annuels d'énergie : entre 1520 eur et 2110eur / an. prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnement compris).