Rent 1 bedroom apartment in Oslo

Innhold
Moderne 2- roms fra 2023 med høy standard. Leiligheten består av en entré, en flott åpen stue/kjøkken løsning med god plass til en rekke møbleringsmuligheter. Fra stuen og soverom kan man gå ut til en flott sydvestvendt markterrasse. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Pent flislagt bad og et soverom. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Ledig omgående.
Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.
Beliggenhet
Velkommen til Langengen 23!
Leiligheten ligger sentralt, men samtidig tilbaketrukket i Ensjø sentrum, som er i ferd med å forvandles til et vakkert bymessig strøk med moderne boligbygg, grønne lunger og ulike aktivitetsplasser. Ensjø er på vei til å bli en bydel for urbane mennesker som setter pris på natur. Det er kort vei til butikker og kaféer på Fyrstikktorget, Hasle Torg og Ensjø. Området har også et meget godt kollektivtilbud, med nærmeste t-bane stasjon med linje 1,2,3 og 4 ca 350m unna. Det er også en rekke busser som er innom holdeplasser i nærheten. Buss 37 går hele døgnet, 20 bussen går hvert 10. minutt fra Galgeberg mot Skøyen. Flybuss fra Ensjø T- bane med hyppige avganger til Gardermoen.
Nærområdet har fotballbane, skøytebane, idrettshall, svømmehall og treningssenter. Jordal Amfi og Valle Hovin ligger innenfor en radius på ca. 10 min gange, og friarealene rundt Valle Hovin og Valhall Arena er kjent for sine allsidige idrettsanlegg og store konsertarrangementer. Her finner du også idylliske Hovindammen med et rikt fugleliv, og hjemmebanen til Vålerenga Fotball. Det er for øvrig kort vei til Kampen Park og Tøyenparken med Tøyenbadet, noe som gir god rekreasjon gjennom året.
Det er flere dagligvarebutikker i nærheten, som Kiwi, Coop Prix, Spar og Rema 1000. I Tiedemannsbyen på Ensjø finner du Joker og Boulangerie M, et fransk håndverksbakeri. I dag kan man få tak i det meste på kjøpesenteret Hasle Torg - med blant annet stor matbutikk, apotek, blomsterbutikk, bakeri og vinmonopol. I området finner du også brasseri, frisør, apotek, pizzeria og litt småbutikker. Grünerløkka ligger innen en hyggelig rusletur fra leiligheten, eller hvorfor ikke benytte sykkelen eller en el-sparkesykkel som transport.
Adkomst
Se kart.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Stue, kjøkken, soverom
Standard
Høy
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Fasiliteter
Boligen har terrasse, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.
Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.
Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: dorthea.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Dorthea Moe Dalen
Saksnummer