Rent 3 bedroom apartment of 87 m² in Neuss

Hier ist eine Wohnanlage mit 11 Eigentumswohnungen mit modernstem Wohnkomfort entstanden. Die Massivbauweise in Kombination mit einer hochwertigen Wärmedämmung und 3-fach Verglasung schafft ein angenehmes Wohnklima. Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend im Herzen von Neuendettelsau, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ansbach. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, genießen Sie hier die Vorzüge eines friedlichen Wohnumfelds, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Neuendettelsau ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. So gelangen Sie bequem nach Ansbach oder Nürnberg. Die Rampenstraße selbst ist eine ruhige, wenig befahrene Straße, die dennoch in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße liegt, welche eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen bietet. Der Standort der Immobilie kombiniert somit ein angenehmes Wohnklima mit praktischen Vorteilen für den täglichen Bedarf. - Videosprechanlage - elektrische Rollläden - Parkettboden - Raumhohe Innentüren mit Glasoberlicht - lichte Höhe 2,10 m - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung in allen Räumen, je Raum einzeln regulierbar - Zentrale Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung - Beheizung mit Wärmepumpen - PV-Anlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung - Großzügige Kellerabteile - Fahrradhaus mit jeweils 2 Stellplätzen pro Wohnung - PKW-Tiefgaragenstellplätze - Lastmanagement für E-Mobilität am Tiefgaragenstellplatz - uvm. Wohnung 910,00 € BK-Wohnung 260,00 € TG-Stellplatz 60,00 € BK-TG-Stellplatz 8,00 € --------------------------------------------- Gesamtmiete 1.238,00 € Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Der unbefristete Mietvertrag umfasst eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.