Rent 3 bedroom apartment of 200 m² in Valencia

Lucas Fox presenta este exclusivo piso de 200 m² utiles con una reforma a estrenar con primeras calidades. Se ubica en la primera planta de un edificio de estilo modernista, en el barrio del Eixample, perfectamente conservado . Esta vivienda ofrece un diseño moderno y funcional, con luminosos espacios amplios y abiertos. Se han cuidado al máximo todos los detalles y se han empleado materiales nobles de primeras calidades, para lograr una completa armonía de espacios y diseño. Accedemos a la vivienda por la zona de día, compuesta por un amplísimo salón-comedor de 100 m², con un gran ventanal a fachada que aporta luz durante todo el día, gracias a su orientación. Su acceso directo a la terraza de unos 140m aprodimadamente da paso a que tenga iluminación natural durante todo el día gracias a su orientación .Dispone de cuatro ventanales de suelo a techo que se esconden en el muro y queda todo el hueco abierto. En la terraza hay una bañera de obra ideal para los niños en verano. - tras las persianas alicantinas espacio de almacenaje- la pila de la terraza es la original de la cocina de origen, una pieza única hoy en día. En la zona del salón, se dispone un moderno mueble hecho a medida de madera noble, con una gran estantería y espacio para la televisión. A mano izquierda, se sitúa la zona del comedor, con suficiente espacio para poder amueblarlo con una gran mesa de comedor o incluso zona de despacho. Justo al lado y separada por una gran isla, se sitúa la cocina de diseño. Tiene gran capacidad de almacenaje y todos los electrodomésticos son de primera gama y están integrados al mobiliario: frigorífico americano ( doble puerta ), secadora, lavadora, lavavajillas, microondas, placa de inducción, horno y una campana extractora de última generación nuevos de la marca AEG, combina funcionalidad y diseño La zona de noche se distribuye en dos amplios dormitorios dobles, con vestidor propio, unidos por una estancia de 28m2 inundado de luz natural, que puede tener usos diferentes como zona de trabajo, o como dormitorio adicional siendo la tercera habitación en la vivienda. Hay un total de dos baños completos en la vivienda, uno con una ducha con luz natural y el otro con una combinación de bañera y ducha, . El dormitorio principal se compone de una zona a modo de vestidor, armarios de suelo a techo con sistema de iluminación interna en los armarios. . Destaca la calidad de todos los materiales y acabados y la perfecta combinación de diferentes materiales nobles, que buscan armonizar las diferentes tonalidades, para crear un ambiente confortable en todos los espacios. Esta magnífica vivienda, asimismo, destaca por la amplitud de sus estancias, las calidades de la reforma, el diseño vanguardista y funcional y los detalles cuidados al máximo. Ventanas con doble acristalamiento con sistema Climalit todas ellas nuevas en la reforma integral que se realizó en 2022, sistema de climatización frío/calor por conductos en toda la vivienda, .Y calefaccion por gas repartidos radiadores por todas las estancias. Todos los sistemas tanto de radiadores y aire acondicionado son nuevos. La cuidadosa restauración de este piso ha conservado elementos característicos de los pisos de ensanche, como los suelos de baldosa hidráulica y los techos de bovedilla, que se fusionan perfectamente con las instalaciones modernas. Unicamente se ha añadido suelos de marmol en algunas estancias donde no se ha podido conservar el suelo original de baldosa hidráulica. Originalmente eran dos pisos independientes que han sido hábilmente unidos para crear un espacio amplio y armonioso. Las ventanas nuevas de alta calidad aseguran un ambiente tranquilo y acogedor en todo momento. . Amplio salón-comedor con cocina abierta Cocina semiabierta (con zona técnica) 3 dormitorios dobles ( Dormitorio principal con baño privado ) 2 baños completos Terraza de 140 m aproximados La zona de Gran Vía es una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Valencia, con su amplia avenida llena de vida, con restaurantes, comercios, supermercados y todo tipo de servicios. Muy bien comunicada, de fácil acceso en coche, con múltiples conexiones en autobús y cerca del metro. Cerca de la zona de tiendas y a 10 minutos del barrio de Ruzafa. Una de las mejores zonas para vivir en Valencia.