Rent 3 bedroom apartment of 101 m² in Strasbourg

Pluriel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel 3 pièces en duplex très lumineux d’une superficie de 101,4m² offrant plusieurs extérieurs d’une superficie de 90m² dont un solarium au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de haut standing « LE PLAZA » de 2014 située en hyper centre de Strasbourg à proximité de la Place Broglie.
L’appartement se compose comme suit :

Vaste salon séjour avec balcon
3 terrasses d’une superficie de 90m² dont un solarium au 7ème étage offrant une vue imprenable sur Strasbourg.
Cuisine américaine meublée et équipée haut de gamme (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle)
Chambre au rez-de-chaussée avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain attenante disposant d’une grande douche italienne
Grande chambre parentale au 1er étage avec dressing aménagé et salle de bain avec douche italienne
2 WC séparés avec lave-main

Présence d’une cave (en étage) ainsi qu’un local vélo.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.
Possibilité de location de parking en sus du loyer.
Prestations haut de gamme dans l’ensemble du logement à savoir : appartement domotisé, chauffage au sol, appartement climatisé, volets électriques, sol réfrigérant, parquet, isolation phonique et thermique.
DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 630€an et /920€an).
LOYER : 2000/mois CHARGES : 500€/mois avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : le chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, taxe des ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Etat du bien : Standing Frais d'agence : 1300€ -  Charges : 500€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 94 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 18 kgeqCO2/m²/an