Rent 3 bedroom apartment of 103 m² in Strasbourg

Exceptionnel 3 pièces de très haut standing disposant de prestations haut de gamme entièrement neuf d’une superficie de 103.4m² disposant d’une vue exceptionnelle sur la ville de Strasbourg au 4ème étage (absence d’étage inférieur) avec ascenseur d’une résidence entièrement neuve (2021) situé en plein cœur du centre historiques de Strasbourg à proximité de la Place Broglie.
L’appartement se compose comme suit :

Vaste salon séjour (52.3m²)
2 terrasses disposant d’une vue exceptionnelle (30m²)
Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle)
2 chambres dont une avec dressing
Salle de bain avec baignoire
Salle d’eau avec douche italienne
WC séparé
Buanderie

Système de chauffage par pompe à chaleur (faible consommation), eau chaude individuelle électrique.
Prestations haut de gamme dans l’ensemble du logement à savoir : chauffage au sol, stores électrique rabattable, climatisation dans l’ensemble du logement, parquet massif.
DPE établi le (ancienne version).
LOYER : 2340.00€/mois CHARGES : 225.00€/mois avec régularisation annuelle.
Nous
Honoraire agence d’un montant de 1300€ (1000€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +300€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Possibilité de location d’un parking privatif dans l’immeuble en sus du loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Etat du bien : Standing Frais d'agence : 1300€ -  Charges : 225€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 98 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 4 kgeqCO2/m²/an