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Rent 4 bedroom apartment of 89 m² in Herrsching am Ammersee

Balkangrill am Ammersee, Madeleine-Ruoff-Straße 33, 82211 Herrsching am Ammersee, Germany

Budget-Friendly: The price is below average

2150 €
2150 €
2150 €
The pricing of this property is well below the average market rate, providing exceptional value for your budget.
Area:
89 m2
Bedrooms:
4 bedrooms
Bathrooms:
1 bathroom
Property type:
Apartment
Facilties
  • -
Verified by Findallrentals:
Yes
Case number:
29934494

Familienfreundliche 4-Raum-EG-Wohnung, Ammersee, S-Bahn MUC


Wohnung: Die Wohnung ist 89qm groß und liegt im Erdgeschoss eines ca. 100 Jahre alten, bayerischen Wohnhauses. Der Eingang ist barrierefrei und führt in einen geräumigen Gang, von dem aus 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste WC abzweigen. Die helle Küchen ist zur Übernahme bereits mit einer Küchenzeile, einem Geschirrspüler, Backofen sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Bei Bedarf können auch ein Kühlschrank sowie eine Waschmaschine übernommen werden. 1 oder 2 Parkplätze könnten (gegen je 30 Euro/Monat) gemietet werden. Ein kleiner Außenbereich kann gern mitgenutzt werden. Das gesamte Haus wurde 2024 aufwändig, energetisch kernsaniert. Der komplette Innenausbau der gut geschnittenen Wohnung ist hochwertig und neu. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Energieträger Wärmepumpe. Energieeffizienzklasse A+. Lage: Das Haus liegt im historischen Ortskern von Herrsching, direkt am Pilgerweg zum Kloster Andechs. Der Ammersee ist in 14 Minuten zu Fuß erreichbar und der Kienbach fließt nur einen Katzensprung entfernt. Am See warten Tretboot-, SUP- und Windsurfverleih, einige Rad- und Wanderwege sowie natürlich etliche Eisdielen darauf erkundet zu werden. Der überregional bekannte Fußweg nach Andechs startet direkt vor der Haustür und führt auf einem schönen Waldweg durch das Kiental. Die S-Bahn Linie S8 (Haltestelle Herrsching) ist zu Fuß in 12 min. erreichbar. In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Diverse Geschäfte (Edeka, Bioladen, Bäcker, Schreibwaren, Kleider, Apotheke etc.) und mehrere Restaurants (Wirtshaus, Pizzeria) sowie eine Bar sind fußläufig erreichbar. Ein Industriegebiet mit Getränkemarkt, Drogerie, Baumarkt, Autowerkstatt etc. ist in 15min zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Krippen, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort gelegen und ein großes Gymnasium ist derzeit in bau. Auch diverse Fachärzte (Pädiatrie, HNO, Othopädie, Allgemeinmedizin), Apotheken und ein Krankenhaus gehören zur Infrastruktur. Im Ort gibt es eine lebhafte Vereinskultur vom Segelverein über Handball, Fußball, Tennis bis hin zur freiwilligen Feuerwehr, Blasmusik und Bauerntheater ist einiges vertreten. Die 5 Seen Region besticht insgesamt durch einen sehr hohen Freizeitwert mit optimaler Anbindung nach München via S-Bahn oder Autobahn. In der Umgebung sind die anderen 4 Seen im Bunde (Pilsensee, Wörthsee, Starnberger See, Weßlinger See) sowie die Ammergauer Alpen beliebte Ausflugsziele.


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About this property


Property type: Apartment

City: Herrsching am ammersee

Bedrooms: 4

Bathrooms: 1

Area: 89 m2

Price: 2150 €

Furnished: Yes

Garage: Yes

Washing machine: Yes

Dish washer: Yes

Price per m²: 24 €

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