Rent 3 bedroom apartment of 74 m² in Ratingen

Diese schöne, zentrale 3-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für ein bis drei Personen. Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über eine Eingangsdiele, ein Duschbad, eine große Küche mit Fenster, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Radkeller ist im Untergeschoss vorhanden. Optional kann eine Garage für monatlich 85 Euro und / oder ein Außenstellplatz für 45 Euro angemietet werden.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 1.036 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 120 Euro zzgl. Heizkosten 110 Euro zzgl. 10 Euro Wasser/ pro Person. Die gesamte Warmmiete beträgt 1.296 Euro (bei drei Personen).
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
BITTE LESEN:
– Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft?
-Der Einzug ist mit maximal 3 Personen möglich!
-Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt!
Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen
Die schöne, zentrumsnahe Mietwohnung verfügt über drei Zimmer und ist mit hellem Bodenbelag und weißen Wänden versehen. Das Bad ist mit weißen Bodenfliesen und Keramiken ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner sind im Untergeschoss vorhanden. In Verbindung mit den Gaszentralheizung und den isolierverglasten Fenstern ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Haus verfügt über einen Kabel-Anschluss.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Hochparterre) in der Ratinger City. Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich ca. 300 m von der Fußgängerzone und dem historischen Stadtkern entfernt. Die Hochstraße ist als Einbahnstraße verkehrsberuhigt und damit trotz Innenstadtlage ruhig gelegen.
Die Naherholungsgebiete Blauer See sowie die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung und laden zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Der Flughafen ist in ca. 10 Autominuten erreicht. Auch die Bus- und Bahnverbindungen sind sehr gut.
Ratingen – die größte Stadt im Kreis Mettmann – ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL). Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen vorhanden. Düsseldorf – die Landeshauptstadt von NRW – grenzt direkt an Ratingen. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.