Rent 4 bedroom house of 81 m² in Gaillac

GAILLAC 81600 Prêt(e) Découvrez cette charmante Maison conçue pour votre confort et votre tranquillité. DISPONIBLE A PARTIR DU 2 JANVIER 2025 . Possibilité de conserver des meubles sur demande. Installez-vous confortablement dans ce pavillon rénové entièrement clôturé, conçu pour allier convivialité et praticité. Idéalement située ; À proximité de l'autoroute (à 5 minutes) , 2 KM de la Gare SNCF , permettant de rejoindre Toulouse en 35 minutes et à 15 minutes d'ALBI . Moins de 5 minutes du centre ville et du Leclerc . Ce Charmant Pavillon T3 bis Duplex de 81.98m² mitoyen sur un côté vous offre sur les parties Extérieurs et Annexes : Une Terrasse de 14 m² avec pergola pour des moments conviviaux avec une grande table et 6 chaises . Un Jardin de 213 m², parfait pour la détente ou les activités familiales sans vis à vis . Un atelier d'environ de 7m² fermé très pratique pour ranger la tendeuse et les outils . Une Cour intérieure de 51 m² avec portail, permettant de garer deux véhicules. Une cave de 16m² accessible par le garage comprenant un point lumineux . Un Garage carrelé de 16,05 m² (espace de stockage uniquement , véhicule non accessible ) emplacement chauffe eau thermodynamique intuitif Un Cellier / buanderie de 3,64 m², offrant un rangement supplémentaire comprenant une machine à laver ; accessible par la terrasse . Agencement intérieur : Sur le Rez-de-chaussée ; -une entrée de 5,15 m² -un spacieux séjour chaleureux , traversant de 28,41 m² avec un poêle à granulés, très agréable pour les soirées d'hiver ainsi qu'une porte fenêtre menant à la terrasse et au jardin. Possibilité de laisser certains meubles sur demande : une Table à manger avec 6 chaises, un meuble tv , quelques décorations , un meuble étagères , un petit buffet avec nombreux tiroirs. -Une Cuisine équipée de 7.75m² ,très fonctionnelle, pensée pour répondre à tous vos besoins avec ; deux plans de travail, grand réfrigérateur avec congélateur, hotte, plaque gaz (bouteille dans garage), four encastré, micro-ondes, rangement optimisé : 5 éléments hauts, 5 éléments bas, 5 tiroirs (dont deux casseroliers), porte-fenêtre donnant accès à la terrasse . Possibilité de retirer de l'électroménager sur demande . un premier WC indépendant de 0,77 m² , un Placard sous escalier : 2,37 m², parfait pour le rangement. À l'étage : -un Palier : 2,17 m² -Une Salle d'eau : 5,44 m², élégante et lumineuse, avec une douche italienne, parois vitrées , meuble double vasque avec tiroirs, chauffe-serviette, fenêtre apportant une lumière naturelle agréable. -Une première Chambre de 12,31 m², parquetée avec un placard de rangement. Possibilité de laisser sur demande : un lit deux places. - Une seconde Chambre de 11,41 m², parquetée avec placard de rangement . Possibilité de laisser sur demande : un lit une place -Un Bureau : 7,40 m² avec placard de rangement . idéal pour le télétravail ou les études. Possibilité de laisser sur demande : meuble cases, bureau, et chaise, -Un second wc indépendant de 1,17 m². Double vitrage , stores électrique dans tout le logement , eau chaude : cumulus , radiateurs électriques et un poêle à granulés dans le séjour . Bien classé ; DPE : C Prête à vous accueillir, cette maison offrant intimité et sécurité n'attend plus que vous ! Références exigées . Pavillon situé Proche de la cité saint Roch. Loyer : 899 Euros charges comprises dont 872 Euros + 27 Euros de charges qui comprennent une provision sur les ordures ménagères (14.5€) ainsi que le ramonage poêle à granulés (12.50 € ). Dépôt de garantie : 872 Euros . Frais d'agence : 901.78€ ( dont : 655.84€ pour rédaction , constitution dossier + frais état des lieux : 245.94€ ). Nous