Rent 4 bedroom house of 100 m² in Hamburg

objektbeschreibung das vermietungsobjekt liegt im grünen kern von kirchsteinbek. die zentrale anbindung an den öffentlichen nahverkehr und die bab a1, a24+25 zeichnen die lage dieses vermietungsobjektes aus. das reihenmittelhaus verfügt über eine wohnfläche von ca. 120 m², es stehen 4 zimmer, ein ausgebauter dachboden sowie ein vollkeller zur verfügung. sie betreten das objekt über einen kleinen flur, rechts liegt die küche, diese ist mit einer modernen einbauküche mit elektrischen gerätschaften ausgestattet. helle schleiflackfronten und eine umlaufende arbeitsplatte runden das angebot ab. ein gäste-wc mit dusche befindet sich ebenfalls im eingangsbereich. ein helle bodenfliese wurde als belag gewählt. das wohnzimmer bietet platz für einen essbereich. terrasse und kleiner pflegeleichter garten stehen zur verfügung. ein kleines gartenhaus für geräte oder fahrräder befindet sich gegenüber der hauseingangstür, als stauraum. die treppe ins obergeschoß wurde mit einem hellen vinyl-designboden belegt, im obergeschoß befinden sich zwei schlafzimmer und ein vollbad. eine weitere treppe führt ins ausgebaute dachgeschoß, hier bieten sich vielfältige nutzungsmöglichkeiten, vom schlafzimmer mit begehbarem kleiderschrank bis zum kinderspielplatz und separatem arbeitszimmer. der voll ausgebaute keller verfügt über einen großen hobbyraum und zwei wirtschaftsräume, hier ist die bevorratung sowie das aufstellen von waschmaschine und trockner vorgesehen. der energieausweis liegt zur besichtigung aus und wird dem interessenten übergeben. was sie wissen sollten: die mindestmietlaufzeit beträgt zwei jahre, es wird eine staffelmiete vereinbart. die kaution beträgt 3 nettokaltmieten und ist vor mietbeginn an den vermieter zu übergeben. der mieter schließt mit den versorgern direkt einen vertrag. gern stellen wir ihnen dieses mietobjekt einmal vor. lage hamburg-kirchsteinbek liegt im zentral-östlichen gebiet von hamburg. dank der idyllischen lage im grünen, einer freundlichen nachbarschaft und der hervorragenden anbindung an die hamburger innenstadt bietet dieses reihenmittelhaus hohen wohnkomfort. einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen gehminuten erreichbar. auch die u-bahn-stationen u2 und u4 sowie eine busstation befinden sich in fußläufiger entfernung. zudem befinden sich ärzte, kitas, schulen und sportvereine in unmittelbarer nähe, wodurch eine umfangreiche nahversorgung an diesem hervorragenden standort für das tägliche leben und wohnen geboten wird. einen großen erholungswert bietet zudem der natur- und naherholungsbereich "boberger dünen" und der "boberger see" der nahezu vor der eigenen haustür liegt und ideal zu fuß oder mit dem fahrrad zu erreichen ist. sonstiges wir danken ihnen für ihr entgegengebrachtes interesse und stehen ihnen gern in einem persönlichen gespräch mit weiteren informationen zur verfügung. um ihre anfrage bearbeiten zu können, bitten wir sie, uns ihre genaue anschrift und telefonnummer zukommen zu lassen. alle angaben sind ohne gewähr und basieren ausschließlich auf informationen, die uns von unserem auftraggeber zur verfügung gestellt wurden. wir übernehmen keine gewähr für die vollständigkeit, richtigkeit und aktualität dieser angaben. besuchen sie auch unsere homepage für weitere objekte: entin-omwi energieausweis heizung zentral befeuerung gas wesentliche energieträger gas energiepasstyp bedarf baujahr 1992 jahrgang ab gültig bis ausstelldatum gebäudeart wohn energiebedarfskennwert 150.6 kwh/(m²*a) energieeffizienzklasse e a+ a b c d e f g h >250 der energieausweis liegt zur besichtigung aus und wird dem interessenten übergeben. beispielausgaben kauf nein miete/pacht ja