Rent 5 bedroom apartment of 156 m² in Shinjuku

Localizare si scurta descriere:
GM1159 Universitate, in apropiere de Gradina Icoanei, spatiu in supfata utila de 156mp (fara balcoane), suprafata totala 160mp, format din 5 birouri, aflat la etajul 1 al unui imobil P+7, construit in anul 1935 si consolidat, 2 bai, 2 balcoane.
Suprafete si compartimentare:
Spatiul este format din 4 birouri decomandate si un birou de trecere, suprafetele sunt generoase , de la 20 la 30mp (2 incaperi au 30mp, alte 2 au 20mp, iar cea mai mica are 16mp)
Finisaje si dotari:
Spatiul este renovat si potrivit activitatilor de birouri. Peretii sunt finisati cu vopsea lavanila, pardoselile sunt cu gresie si parchet, usile interioare si ferestrele sunt termopan cu tamplarie PVC, usa de la intrare este metalica,
este dotat cu centrala proprie, contorizat cu apometre, partial mobilat, bucatarie partial mobilata si utilata.
Vecinatati:
Imobilule este situat ultracentral, in zona Pietei Universitatii si aproape de parcul Gradina Icoanei.
Scurta Poveste a zonei:
Orice oras are locuri care il definesc, care ii confera o identitate – un snapshot mental pentru turisti, un punct de interes public pentru bastinasi, un loc care poate fi supus catorva linii conturate pe o hartie pentru a fi recunoscut.
In micul Paris de mult apus, „la grande croisee” era un loc in care pietonii isi mai puteau etala pasul in promenade destinse alaturi de masinile care inca nu sugrumau bulevardul, nici prin numar nici prin setea de deplasare. Specific marilor bulevarde bucurestene ale vremii regasim liniile de tramvai iar in centrul intersectiei era pompos amplasat monumentul dedicat lui I.C Bratianu, pe atunci piata purtandu-i si numele.
Astazi acest loc in oras poarta denumirea Piata 21 Decembrie 1989, in cinstea celor ce au murit atunci in momentele frenetice ale asa-zisei noastre revolutii. Asadar nu este vorba de o piata,cand vorbim de Universitate ci de doua – spre nestiinta multora ce parcurg zilnic acest loc, Piata Universitatii fiind doar spatiul dispus in fata Universitatii.
Aceasta Piata se inscria intr-un ax incarcat de monumente importante pe directia est-vest, incepand cu cel din Piata Rosetti si culminand cu statuia lui Kogalniceanu, din piata cu acelasi nume. Piata Universitatii este deschisa in 1857, cu ocazia initierii lucrarilor pentru primul corp al universitatii bucurestene (arhitect A. Orascu), caracterul ei fiind definit de 4 statui, realizate pe parcursul a 6 decenii: principele Mihai Viteazul (1876, sculptor Carrier-Belleuse), [despre care se spune (si nu pare sa fie un mit urban, totusi) ca are bustul unei statui care trebuia sa fie a Ioanei d’Arc] si carturarii Ion-Heliade Radulescu (1882, Ettore Ferrari), Gheorghe Lazar (1886, Ion Georgescu) si Spiru Haret (1935, Ion Jalea).
Epicentrul vietii culturale bucurestene, Universitatea a fost ridicata in mai multe etape, urmand principiile estetice ale stilului neoclasic. Fatada existenta si astazi a fost realizata intre (arhitect Nicoale Ghika-Budesti), adaugarea (inaltarea) aripilor noi la corpul central producandu-se in urma bombardamentelor din 1944. Cladirea Universitatii si Scoala de Arhitectura nu pot fi separate de evenimetele din 1989 si 1990 care au modificat istoria noastra recenta.
Pe partea opusa a Pietei Universitatii amintim palatul BCR, (opera arhitectului Oscar Maugsch – 1906), care lasa neterminata, in simterie, fundatia unui alt edificiu. Pe acea fundatie se realizeaza intre un imobil de birouri, Palatul Creditului Industrial (arhitect G.M. Cantacuzino), ce se doreste o interpretare a cladirii BCR, intr-un stil clasicist sobru.
Pe spatiul pe care acum se afla Hotelul Intercontinetal si Teatrul National, candva se putea vizita un circ in aer liber, in preajma caruia existau buticuri ce ispiteau cu mici si bere si o mustarie pe nume “Zori de zi”.. Altii isi amintesc de agentiile de pariuri amenajate in casute de lemn.
Toate acestea sunt rase de pe fata Bucurestiului in momentul in care se stabileste realizarea unui hotel reprezentativ in acest spatiu, in urma unor analize urbanistice ce propagau ideea dezvoltarii zonei prin functiuni turistice, culturale ori administrative. Intre 1968 si 1970 este ridicat Hotel Intercontinental (arhitecti Hariton, Nadrag, Moscu), noul Teatru National fiind realizat intre ’64-’73 intr-o maniera contemporana epocii, salile fiind echipate cu instalatii de scena de varf.
Piata Universitatii este dominata de blocuri inalte, interbelice, iar verdeata e pe cale de disparitie. Cladirile sunt vechi, cu apartamente spatioase, construite incepand din anii 60. Nu exista imobile aparute dupa 1990. Singurele lucrari efectuate au fost cele de restaurare a cladirilor din centrul istoric.
Aici gasim toate utilitatile necesare: apa, canalizare, gaze, telefon, internet. Zona este intesata de banci, magazine si cafenele. Tot aici este situat Spitalul Coltea, monument istoric. In apropiere se afla liceul Gheorghe Lazar, de altfel cam singura institutie de invatamant din zona in afara de Universitatea Bucuresti.
De la Universitate ajungi imediat oriunde. Ai la dispozitie metroul, autobuze sau troleibuze. Tot aici exista un pasaj pietonal subteran, care a fost construit o data cu statia de metrou. Momentan, acesta este in renovare. Tot in renovare, sau, mai bine zis reconstructie, este si Hotel Cismigiu. De acest proces se ocupa firma Hercesa, dar lucrarile par sa nu inainteze.
Piata Universitatii este locul de intalnire al tuturor. Pe scari la TNB, la fantana din spatele Universitatii sau „la coada calului” (este vorba despre statuia lui Mihai Viteazu). Sunt repere ale celor care se vad cu prietenii in oras. De la Universitate ajungi rapid in cluburile sau cafenelele din centrul vechi.