Rent 1 bedroom house of 160 m² in Deutschlandsberg

lage das angebotene bauernhaus stammt aus der mitte des 19. jahrhunderts und ist teil einer hofanlage. das haus liegt an einer landesstraße und bietet somit eine optimale verkehrsanbindung an die b76. raumaufteilung das haus ist teilmöbliert und verfügt über eine großzügige raumaufteilung: erdgeschoß: 1 geräumiger vorraum mit altem gewölbe, 1 küche mit tischherd und essecke und wohnecke, 1 speis, 1 badezimmer, 1 wc mit natürlicher belichtung und belüftung, 3 zimmer (hiervon 1 durchgangszimmer) dachgeschoß: 1 offener galerie- wohnbereich mit zugang zum balkon, 1 bad mit wc, 4 zimmer (hiervon 1 durchgangszimmer) die wohnnutzfläche beträgt ca. 160m². sonstiges parkplätze sind vorhanden. optional kann zusätzlich eine geräumige garage mit elektrischem tor angemietet werden. die garage kann auch als lager/kellerersatz genutzt werden. dem mieter steht ein kleiner gemüsegarten zur verfügung, eine zusätzliche benutzung von grünflächen kann mit dem vermieter vereinbart werden. der hofbereich und das nebengebäude werden vom vermieter mitgenutzt. zentralheizung: hackschnitzelanlage warmwasserbereitung: im sommer mit strom, im winter über die heizung das haus liegt an einer landesstraße und bietet somit eine optimale verkehrsanbindung an die b76. hunde sind nicht erlaubt. monatliche miete: € 1.280,– inklusive bk/hk – strom extra bezugstermin: 1. april 2025 befristung: 3 jahre kündigungsfrist: 4 monate kaution: € 4.000.–