Rent 1 bedroom apartment of 50 m² in Oslo

Innhold
Velkommen til Herslebs gate 17 B!
Denne lyse og romslige 2-roms leiligheten ligger i byggets 7. etasje og tilbyr en flott utsikt og mye naturlig lys. Leiligheten har en praktisk og åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en luftig og innbydende atmosfære. Kjøkkenet er godt utstyrt med nødvendige hvitevarer, og det er god benke- og skapplass som gir rikelig med oppbevaringsmuligheter. Fra stuen og soverommet er det direkte utgang til en balkong, som gir en fin plass til å nyte utsikten og solfylte dager. Soverommet er romslig og har plass til dobbeltseng, samt gode oppbevaringsmuligheter. Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet for ekstra komfort. Leiligheten er også utstyrt med vaskemaskin, og i gangen finner du en praktisk skyvedørsgarderobe som gir god plass til oppbevaring av yttertøy og sko, samtidig som den sørger for et ryddig inngangsparti. Leiligheten ble nymalt i 2023, og har lyse, behagelige vegger som gir et moderne og stilrent preg. Bygget, som ble oppført i 2007, har moderne fasiliteter som heis til alle etasjer og tilgang til en felles takterrasse for beboerne.
Boligen leies ut umøblert.
Lyslamper må installeres av leietaker selv.
Dyrehold ikke tillatt.
Boligen er ledig for langtidsleie.
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.
Kjøleskap og vaskemaskin medfølger.
Fyring, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i husleien.
Medfølger ikke parkeringsplass.
***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS).
Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis.
Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS).
If you have other questions, send me a e
***********************************************
Fremleie:
Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.
Beliggenhet
Herslebs gate 17 B ligger sentralt og attraktivt til ved bydelskillet mellom Grünerløkka og Gamle Oslo, og har en ideell beliggenhet med kort avstand til alle sentrumsfasiliteter. Du har Grünerløkka, Gamlebyen, Grønland og Tøyen innen gangavstand, og kan nyte godt av alt disse livlige bydelene har å tilby. I nærområdet finner du et godt utvalg av matbutikker, inkludert Rema 1000 i samme bygg, samt Coop Extra og Joker. For den som ønsker variasjon i spisesteder, ligger populære restauranter som Trattoria Poppolare, Villa Paradiso, Delicatessen og Le Benjamin kun en kort spasertur unna. Beliggenheten byr også på flotte rekreasjonsmuligheter, med parker som Birkelunden, Botanisk hage og Sofienbergsparken i nærheten. Akerselva, som er et populært område for både tur- og joggeturer, gir deg flotte stier fra Maridalen i nord til Bjørvika i sør. Det er også gode treningsmuligheter med SATS og EVO i nærområdet. Området er svært godt forbundet med offentlig transport, og du har både trikk og buss rett i nærheten. Oslo Sentralstasjon er kun 15 minutters gange unna, og Tøyen t-bane ligger også lett tilgjengelig.
Adkomst
Se kartskisse eller o for mer informasjon.
Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 7. etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.
Ytre rom:
Medølger bod.
Standard
God standard.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.
Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne .
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.
Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.
Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Karolis Sislauskas
Saksnummer