Rent 1 bedroom apartment of 53 m² in Oslo

Innhold
Velkommen Rathkes gate 17 A!
En klassiske, gjennomgående og romslige 2-roms selveierleiligheten, som kombinerer historisk sjarm med moderne komfort. Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med romslige oppholdsarealer og flotte detaljer som vedovn, stukkatur og rosett, som skaper en elegant atmosfære.
Stuen er lys og innbydende, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Her finner du en sjarmerende vedovn som både gir varme og en koselig stemning på kjølige dager. De klassiske detaljene, som vakker stukkatur og en dekorativ rosett i taket, understreker boligens tidløse stil.
Kjøkkenet er praktisk utformet med god skap- og benkeplass, perfekt for både hverdagslige måltider og sosiale sammenkomster. Soverommet er romslig med plass til både dobbeltseng og garderobeløsning, og har en rolig
Leies ut delvis møblert.
Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.
Beliggenhet
Er du interessert i boligen?
Send meg en
Grünerløkka er en populær bydel med godt tilbud innen kultur og uteliv samt kort vei til sentrum. Thorvald Meyers gate fungerer som områdets hovedgate. Her ligger flere kaffebarer, kaféer, kiosker, restauranter og butikker. Alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet. En kort spasertur unna ligger Ringnes Park med blant annet Ringen Kino, SATS/ELIXIA treningssenter og Meny dagligvarebutikk. Det ligger flere andre treningssentre i nærheten av leiligheten, blant annet SATS/ELIXIA Schous Plass og Evo i Thorvald Meyers gate.
Populære rekreasjonsområder som Sofienbergparken, Olaf Ryes plass, Birkelunden, Cubaparken og Akerselva ligger alle innenfor gangavstand. Parkene er svært populære og benyttes blant annet til grilling og soling om sommeren. Flere av byens mest populære spisesteder og kaféer ligger på Grünerløkka, blant annet Südøst, Delikatessen, Fru Hagen, Mucho Mas, Nighthawk Diner, Villa Paradiso og Egget café. Flere med flott uteservering om sommeren. Kort vei er det også til populære Mathallen på Vulkan.
Grünerløkka er i dag kjent for sitt kulturliv. Kulturscener som Blå, Parkteatret og Grünerløkka Lufthavn/MIR preger bydelens kulturliv.
Adkomst
Svært godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. Trikkene går kontinuerlig på dagtid mot sentrum, Storo og Grefsen (nr. 11,12,13 og 17). Godt tilbud av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Busstilbudet inkluderer blant annet rute 30 og 31 via sentrum til Huk/Bygdøy, samt Fornebu, og motsatt retning BI, Nydalen og Tonsenhagen. Rute 21 via St. Hanshaugen og Bislett, til Frogner og Tjuvholmen. Grünerløkka ligger dessuten ca 10 min gange fra sentrum og det er lett å ta seg til sentralbanestasjonen med både flytog- og bussforbindelser. Gangavstand er det også til Torshov, Alexander Kiellands plass og St.Hanshaugen.
Beliggenhet boligen:
Rathkes gate 17 har vakker og særdeles attraktiv beliggenhet ved Sofienbergparken på Grünerløkka/Sofienberg. Området har mange miljøgater og grønne soner. Tilbaketrukket, trafikkstille ogharmonisk samtidig som det er tett på alt hva Grünerløkka og byen har å by på.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, bad og soverom.
Standard
Entré:
Romslig entré med praktisk garderobeløsning, plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.
Stue:
Lys stue med vedovn, rosett, stukkatur og god plass til både sittegruppe & spisebord.
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med sprøytemalte fronter, laminat benkeplate, nedfelt kum i rustfritt stål, inntegrert oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap, oppvaskmaskin, ventilator med kullfilter.
Bad:
Baderommet er innredet med servant med underskap, gulvstående toalett, speil med lys, dusjbatteri og dusj utstyr, dusjforheng, vegghengte hyller og det er installert opplegg for vaskemaskin.
Soverom:
Meget romslig soverom vendt mot trivelig bakgård. God plass til dobbelseng og garderobeløsning.
Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin/tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 16 500 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.
Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Nikolay Strand
Saksnummer