Rent 1 bedroom apartment of 35 m² in Munich

English: Furnished and equipped: as of now you can move into this fully furnished and equipped apartment, The apartment is located on the third floor, facing south away from the already quiet street into the courtyard.
The apartment is completely renovated and offers a special flair. with a modern and upscale interior.
The apartment has 35m2 and is suitable as a city apartment.
First occupancy after extensive renovation!
Modernization in 2021: low energy costs.
A current energy certificate is available for viewing.
The property is easily accessible by elevator. Particularly noteworthy is the large south-facing balcony, with a total window front in front.
The apartment is very bright and friendly. The equipment leaves nothing to be desired and the location is one of the best in Munich.
You also have a basement room at your disposal.
Perfect connection to the center by car and subway, to the middle ring and the highway and the airport. Just as fast you are in Grünwald or Pullach.
An already installed Nolte kitchen with dishwasher and refrigerator is available, as well as TVs, WLAN, etc..
The walls will be brightened up by pictures.
Equipment
Robust design flooring of oak parquet, high ceilings: 2.42m, floor-to-ceiling windows, large south-facing balcony, completely new and renovated to a high standard, great little bathroom, bed, sofa, table, chairs, wardrobe, etc. all included. Likewise on the balcony the lounge and in addition to the large awning also a parasol with LED lighting included.
Modern bathroom with rain shower, towel heater and ambient lighting. Indirect lighting in the hallway.
Complete kitchen by Nolte available in the apartment and ready to use: Stove, oven, dishwasher, refrigerator, coffee maker, kettle, etc.
Samsung Smart TV with 50 inches, SONOS Roam and WLAN are also available.
Location
Located directly on the Flaucher in a very very quiet side street, south facing, fantastic location and view.
You are directly in the Isar floodplains with extensive green spaces.
You will find peace and nature after a hard day's work. The Isar and the golf course are just around the corner, as well as tennis courts, climbing center or kayak club.
The recreational possibilities are almost endless!
The subway takes you 4 stops to the center and the hustle and bustle of Munich: Glockenbach quarter, Sendlinger Tor.
Just as quickly you are at Apple, BMW, Google, Linde, Microsoft, Telefonica, Siemens and the Munich hospitals.
You can also reach the airport very quickly.
Stores: Edeka, Norma, bakery, pharmacies, doctors, post office, bank, restaurants, such as the Mangostin and Mozzamo are immediately within walking distance.
German: Möbliert und ausgestattet: ab sofort können Sie diese vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung beziehen, Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, von der bereits ruhigen Straße abgewandt in den Innenhof, nach Süden.
Die Wohnung ist komplett neu renoviert und bietet ein besonderes Flair. mit einer modernen und gehobenen Innenausstattung.
Das Apartment hat 35m2 und ist als Stadtwohnung geeignet.
Erstbezug nach umfassender Sanierung!
Modernisierung im Jahr 2021: niedrige Energiekosten.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der große Süd-Balkon, mit einer Gesamt-Fensterfront davor.
Das Apartment ist sehr hell und freundlich gestaltet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und die Lage ist mit die beste in ganz München.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Perfekte Anbindung an das Zentrum per Auto und U-Bahn, an den mittleren Ring und der Autobahn und dem Flughafen. Ebenso schnell sind Sie in Grünwald oder Pullach.
Eine bereits eingebaute Nolte-Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank ist vorhanden, ebenso Fernsehern, WLAN, etc.
Die Wände werden noch durch Bilder aufgehübscht.
Ausstattung
Robuster Designfußboden aus Eichenparkett, hohe Decken: 2,42m, bodentiefe Fenster, großer Südbalkon, komplett neu und hochwertig renoviert, tolles kleines Bad, Bett, Sofa, Tisch, Stühle, Schrank, Garderobe, etc. alles inklusive. Ebenso am Balkon die Lounge und neben der großen Markise auch ein Sonnenschirm mit LED-Beleuchtung inklusive.
Modernes Bad mit Regendusche, Handtuch-Heizer und Ambiente-Beleuchtung. Indirekte Beleuchtung im Flur.
Komplette Küche von Nolte in der Wohnung vorhanden und einsatzbereit: Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, etc.
Samsung Smart TV mit 50 Zoll, SONOS Roam und WLAN sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Direkt am Flaucher gelegen in einer sehr sehr ruhigen Seitenstraße, Südausrichtung, traumhafte Lage und Blick.
Sie befinden sich direkt in den Isar-Auen mit ausgedehnten Grünflächen.
Sie finden dort Ruhe und Natur nach einem harten Arbeitstag. Die Isar und der Golfplatz sind direkt ums Eck, ebenso Tennisplätze, Kletterzentrum oder Kayak-Club.
Die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unendlich!
Mit der U-Bahn fahren Sie mit 4 Stationen ins Zentrum und den Trubel von München: Glockenbach-Viertel, Sendlinger Tor.
Ebenso schnell sind Sie bei Apple, BMW, Google, Linde, Microsoft, Telefonica, Siemens und den Münchener Kliniken.
Den Flughafen erreichen Sie ebenfalls sehr schnell.
Geschäfte: Edeka, Norma, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Post, Bank, Restaurants, wie das Mangostin und Mozzamo sind sofort zu Fuß erreichbar.