Rent 3 bedroom apartment of 229 m² in Ouderkerk Aan De Amstel

EEN UNIEKE KANS!
Gelegen in Ouderkerk aan de Amstel ligt dit karakteristieke en ruime 4-kamer appartement aan de Hoger Einde-Zuid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 229 m² en is gebouwd in 2014. Het goed geïsoleerde appartement is voorzien van een energielabel A en heeft een eigen overdekte parkeergarage onder de woning. Een zeer royaal, luxueus en volledig gemeubileerd appartement op de begane grond. De open keuken met keukeneiland is voorzien van alle gemakken met hoogwaardige kwaliteit aan inbouwapparatuur. De ruim opgezette woonkamer biedt zeer veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt tegelijktijdig het adembenemende uitzicht over de Amstel weer. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het terras met een aanlegplaats voor een boot. Het zeer riante terras biedt de benodigde privacy en de kans om te ontspannen in de sauna en tegelijkertijd de kans om heerlijk te genieten van de langsvarende boten.
De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers waarvan bij één slaapkamer een handige werkruimte is gerealiseerd. De slaapkamers zijn prettig opgezet en hebben een moderne afwerking.
Er zijn twee badkamers waarvan de grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met spiegelwand. De kleinere badkamer heeft een inloopdouche, enkele wastafel met spiegelwand en een designradiator.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, loopafstand van een supermarkt en een aantal gezellige horeca gelegenheden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
INDELING
De ruim opgezette woonkamer biedt zeer veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt tegelijktijdig het adembenemende uitzicht over de Amstel weer. De open keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een Quoocker en vaatwasser en biedt veel ruimte door onder andere het keukeneiland. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het terras van de woning. Het terras is gelegen op het zuiden beschikt over de benodigde privacy maar is ook een ideale plek om heerlijk te tafelen en te genieten van de langsvarende boten. Het terras heeft een eigen aanlegplaats voor een boot en tevens een fijne sauna.
Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen op de begane grond waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van het de woning. De slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben voldoende opbergruimte. Op dit moment wordt de is een slaapkamer op de begane grond als werkruimte gerealiseerd. De derde slaapkamer gelegen in het souterrain en bereikbaar via de trap.
Het appartement beschikt over twee badkamers waarvan een badkamer voorzien is van ruimte inloopdouche, een ligbad eb dubbele wastafel met grote spiegel. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, enkele wastafel met spiegel en een designradiator
De berging en parkeerplaats zijn te vinden onder het appartement. Deze zijn beide te bereiken via een lift of via het trappenhuis.
OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 229 m²
Buitenruimte: ca. 214 m²
HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Maximale huurperiode 2 jaar.
OPLEVERING
Per direct beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.
HUURPRIJS
€ 7.000,- per maand
INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.
BIJZONDERHEDEN
- Terras op het zuiden;
- Aanmeer mogelijkheid voor een boot;
- Parkeermogelijkheid in de kelder voor één auto;
- 2 badkamers, 3 slaapkamers;
- Voorzien van alarminstallatie;
- Bouwjaar 2014;
- Energielabel A;
- Volledig gemeubileerd.