Rent 3 bedroom apartment of 106 m² in Oslo

Innhold
Lekker og unik gjennomgående 4-roms toppleilighet i enveiskjørt gate. Boligen har en meget god planløsning med en stor og innbydende entré og er eneste leilighet i 4. etg. i oppgangen. Stuen har solid enstavs eikeparkett og delikate tidsriktige fargevalg. Fra stuen er det utgang til solrik takterrasse med nye fliser og membran fra høsten 2021, det er lagt treplater på disse. Kjøkkenet er nymalt i 2020 og ligger i en sosial åpen løsning med stuen, det er også satt inn ny peis i november 2022. Videre følger et moderne baderom samt tre gode soverom. Umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, matbutikker, restauranter osv. Gangavstand til Oslo Met og Universitetet på Blinderen.
Beliggenhet
Meget populær og attraktiv beliggenhet i Homansbyen. Gatetunet gir stedet preg av å være en skjermet grønn oase midt i byens mylder. Umiddelbar nærhet til dagligvare, skole, barnehager og offentlig kommunikasjon. Oslo Met ligger kun 2 minutter unna leiligheten. Videre er populære Bogstadveien som er et av Oslos mest eksklusive handlegater kun et steinkast unna med en rekke fasiliteter som restauranter, barer, utesteder, cafeer og klesbutikker. Det er kun en kort spasertur til Karl Johan/sentrum. I området finner du en rekke treningssentre som feks SATS, FitnessXpress, Bislett bad og Bislett stadion. Gode tur og rekreasjonsmuligheter i Slottsparken, Frognerparken, Tufteparken, Stensparken, Idioten og St, Hanshaugen.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.
Ytre rom:
Bod 4. etasje.
Standard
Moderne standard med nyere overflater, kjøkken og bad.
Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Enkelte møbler kan settes på lager etter ønske fra leietaker. Bildene er fra salgsprospektet i 2020 og det er noe avvik fra sånn som boligen er nå. Møbler som følger er ikke de samme som på bildene.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 32 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Sigurd Terjesen Hauge
Saksnummer