Rent 1 bedroom apartment of 43 m² in Oslo

Beliggenhet
Velkommen til Hegdehaugsveien 23!
Leiligheten har en svært sentral beliggenhet i nedre del av Hegdehaugsveien i et etablert og hyggelig boligområde rett ved Slottsparken.
Dette er den perfekte beliggenheten for deg som ønsker å bo "midt i smørøyet", men samtidig tilbaketrukket fra støy og trafikk. Leiligheten vender i sin helhet inn mot bakgården. Kort vei til dagligvare og offentlig kommunikasjon. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 som ligger i nabobygget, søndagsåpne Joker som ligger rett over veien og Kiwi som ligger et steinkast unna.
Her bor man med gangavstand til det aller meste byen har å by på; Majorstuen med Bogstadveien med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finner du alt fra de store motehusene til de mindre nisjeforretningene. Nye Valkyrien senter har akkurat åpnet med luksuriøse butikker, kafeer og vinmonopol. Bogstadveien har dessuten fått et nytt estetisk løft og fremstår som en moderne og attraktiv handlegate. I området finner du også hyggelige fortauskaféer og velkjente restauranter som Olivia, Kverneriet, Delicatessen, Villa Paradiso, Otro Lio, Cru og La Såda. På Bislett finner man . St. Lars, Tasty Thai og Laundromat.
I umiddelbar nærhet ligger nabolagsrestaurantene Lorry med uteservering på sommerstid, Ahaan, Plah og Aperitivo.
Gangavstand til Frogner, Oslo sentrum med Karl Johans gate, Aker Brygge, Tjuvholmen, Bislett og St. Hanshaugen. Dette betyr en unik tilgang til svært gode shoppingmuligheter, restauranter, kafeer, servicetilbud, kino, teater, kollektivtrafikk med mer.
Leiligheten har gangavstand til flotte tur- og rekreasjonsområder som . Slottsparken, St.Hanshaugen og Vigelandsparken som er verdens største skulpturpark som er utført av en kunstner (Gustav Vigelands) med over 200 skulpturer og over 320 mål. På lørdager er det marked med et yrende folkeliv på Vestkantorget, kun en kort spasertur unna.
Adkomst
Enkel adkomst med buss og trikk. Kort vei til Homansbyen buss og trikkeholdeplass.
Innhold
Kort fortalt:
- Svært attraktiv beliggenhet rett ved Slottsparken
- Leiligheten vender inn mot bakården
- Svalgang med ettermiddagssol
- 3 meters takhøyde
- Bod i kjeller
- Kabel-tv og bredbånd inkludert
- Flesibel overtagelse mellom 08.08 -
Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, soverom og 2 innvendige boder
Ytre rom:
Bod i kjeller, tilgang til fellesvaskeri og svalgang med plass til utemøblement.
Standard
Entre:
Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. I tilknytning til entreen er det to innvendige boder med gode oppbevaringsmuligheter. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Downlights.
Kjøkken:
Pent kjøkken med ny malte fronter. Godt med skap og benkplass. Hvitevarer medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Downlights.
Stue:
Innbyderne stue med gode møbleringsmuligheter. Plass til spisebord og tilhørende møblement. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Downlights.
Soverom:
Romslig og lyst soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord. Skyvedørsgarderobe med speildører medfølger. Soverommet er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Downlights.
Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med toalett, servant med underskap og dusjhjørne. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser.
Bod:
Romslig bod i kjeller medfølger.
Fellesvaskeri: Tilgang til fellesvaskeri.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Julie Mariampillai
Saksnummer