Rent 3 bedroom apartment of 120 m² in Veghel

Te huur: Zowel in het centrum gelegen, geheel gestoffeerd appartement met een woonoppervlakte van ca. 120 m², 2 slaapkamers en groot dakterras van ca. 104 m². Beschikbaar vanaf 1 maart 2025 voor een 1-2 persoonshuishouden. Maximaal huurtermijn 2 jaar. Begane grond: Middels eigen voordeur is de hal bereikbaar, hier bevindt zich de garderobe en trapopgang naar het appartement. Appartement 1e verdieping Centrale hal met aansluitend toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en witgoedruimte. Living De living is zeer riant met een oppervlakte van ca. 60 m², het geheel is hoogwaardig afgewerkt met pvc vloer, stucwerk/ hout wanden en open keuken. Keuken In hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van vaatwasser, koelkast met diepvries, kookplaat, combi magnetron en afzuigkap. Middels openslaande deuren bereikt u het dakterras, deze heeft een oppervlakte van ca. 104 m². Badkamer Complete badkamer met douchecabine, ligbad, inbouwkast, wastafel en designradiator. Toilet Separaat toilet, geheel betegeld met hang closet en fonteintje. Slaapkamers 2 slaapkamers, met een oppervlakte van ca. 16,5 m² en ca. 7 m², compleet uitgevoerd met pvc vloer en stucwerk wanden. De grote slaapkamer heeft een deur met toegang tot het terras. Cv-ruimte Met opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen. Huurvoorwaarden: Huurprijs is € 1.595,- per maand exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan. Nuts: Exclusief Nuts, Min. huurtermijn: 12 maanden Max. huurtermijn: 24 maanden Opzegtermijn: In overleg Aanvaarding: In overleg De huurwoning is geschikt voor een 1-2 persoons huishouden. Let op geen huisdieren toegestaan! De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet. Waarborgsom: Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald. Huurprijswijziging: Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, een jaar na ingangsdatum. Opleveringsniveau: De woning wordt geheel gestoffeerd opgeleverd. Screening: Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan. - Identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard. - Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring. - Vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd. - Tevens ontvangen wij een graag een kort verslag waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder. Wijzigingen: Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen. Voorbehoud acceptatie door verhuurder: De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder. Beheer: Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder. Bezichtiging: Als u interesse heeft kunt u