Rent 5 bedroom house of 93 m² in Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag. Omschrijving:  Zeer ruime en nette eengezinswoning met een tuin op het Zuid-Westen.    De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden, gelegen in de Tuinstadwijk. Zeer centraal gelegen nabij diverse buurtwinkels in de Herenstraat, diverse scholen, uitvalswegen, het station Lammenschans en diverse bushaltes. De woningen zijn opgeleverd in 2015 en dus goed geïsoleerd. Indeling:  u komt de woning binnen in een hal. Aan deze hal grenst het toilet, woonkamer met berging. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de tuin. Via de trap in de hal komt u op de eerste etage, waar zich 3 slaapkamers en de badkamer bevinden. Via de trap komt u op zolder, waar zich nog eens 2 slaapkamers bevinden.   Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier.    Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water.   Overname(s): De volgende zaken worden ter overname aangeboden: Vloer gehele woning en bad.   Datum verhuring:  De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats in april 2025   De sleuteloverdracht, de plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud.   Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag!    Voorwaarden:  De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan:  een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen     Minimum gezamenlijk jaarinkomen bedraagt € 65.970,-. Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. Bent u zwanger? Uw ongeboren kind telt niet mee in de huishoudgrootte. Rangorde bij meerdere geïnteresseerden: Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de € 65.970 tot € 89.821 die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie uit Leiden of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de € 65.970 en € 89.821.  Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen hoger dan € 89.821 die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie uit Leiden of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 3 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen hoger dan € 89.821. Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot.   De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde.    Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site:       Na het sluiten van de advertentie worden eerst de kandidaten uit categorie 1 en eventueel categorie 2 uitgenodigd voor een groepsbezichtiging.   Na de bezichtigen kunt u de woning alsnog weigeren of accepteren.   Let op: Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. Â