Rent 4 bedroom house of 122 m² in Baarle-Nassau

TE HUUR! RUIME EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen? Liefkenshoek 12 biedt alles wat je nodig hebt! Deze ruime tussenwoning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra slaapkamer op de zolderverdieping, en een ruime, nette tuin. De woning is aan een voetpad gelegen en ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen. GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK
De woning ligt in een rustige woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Zo beschik je op steenworp afstand over een basisschool en speelveld en op korte afstand vind je ook supermarkten, sportverenigingen, evenals het gezellige centrum van Zevenbergen met diverse winkels en restaurants. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt, en met de auto ben je binnen 30 minuten in steden als Breda en Rotterdam. Het treinstation van Zevenbergen ligt bovendien op slechts enkele minuten fietsen, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND
Via de verzorgde en betegelde voortuin betreed je de hal van de woning, waar zich de meterkast bevindt. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De dichte keuken aan de achterzijde is netjes onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die keurig is aangelegd en beschikt over een stenen berging en een achterom. De tuin biedt volop ruimte om heerlijk te genieten van het buitenleven. Naast de keuken geeft een hal toegang tot een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De ruime slaapkamers zijn ideaal voor gebruik als kinderkamer, werkkamer of een comfortabele masterbedroom. TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een extra slaapkamer, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen. Deze verdieping biedt daarnaast veel opbergruimte en is voorzien van twee dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Op de voorzolder bevindt zich tevens de cv-opstelling. BUITENRUIMTE
De achtertuin op het oosten is fraai aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje of een barbecue organiseren. In de tuin bevindt zich ook een stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is een openbare parkeerplaats te bereiken vanwaar de dichtstbijzijnde basisschool al zichtbaar is. ALGEMEEN
- Tussenwoning uit 1972;
- Vier slaapkamers;
- Voorzien van kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
- Achtertuin met stenen berging en achterom;
- Kindvriendelijke buurt met scholen en speeltuinen in de buurt;
- Woonoppervlakte 122 m²;
- Perceeloppervlakte 139 m² eigen grond;
- Energielabel C; OPLEVERING
- Huurprijs is exclusief levering van gas, water en elektra;
- De woning wordt op bepaalde fronten nog opgeknapt, vraag ons kantoor voor meer informatie hierover;
- Beschikbaar rond februari/maart 2025;
- Woning wordt (in principe) NIET gemeubileerd verhuurd. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is bedoeld voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig.